海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年1月10日，福州江阴港城经济区管理委员会发布“关于《福州江阴港城经济区西部片区顺宝渠北侧地块控制性详细规划（修编）》方案的公示”。

　　公示内容显示，福州江阴港城经济区管理委员会委托北桥中七设计有限公司福州高新区分公司组织编制《福州江阴港城经济区西部片区顺宝渠北侧地块控制性详细规划（修编）》。

　　该报告于2025年1月通过专家和部门技术审查，并按会议意见进行修改完善。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该论证报告公示并征求公众意见。

　　福州江阴港城经济区西部片区顺宝渠北侧地块位于江阴港城经济区西部片区，紧邻新江公路，距离福厦高速江阴互通口约4.3公里，交通便利。

　　本次规划区北至新江公路，南至顺宝渠，东至林芝路，西至万华西大道，规划区总面积约为207.37公顷（3110.55亩）。

　　该片区功能定位为发展以化工新材料为主，拓展上下游产业链的工业示范地块。

　　用地布局方面，本区规划建设用地主要分为:三类工业用地、道路与交通设施、绿地与广场用地、供电用地和沟渠五类用地。

　　其中三类工业用地是本区的主要建设用地，用地面积约180.56公顷，占规划区城市建设用地面积的87.1%；城镇村道路用地10.1公顷，占规划城市建设用地比例为4.9%；公园绿地面积10.95公顷，占规划区建设用地面积的5.3%；供电用地面积为1.8公顷，占规划区建设用地比例为0.9%；沟渠用地面积为3.96公顷，占规划区建设用地比例为1.9%。

　　本次规划区内主导用地性质为三类工业用地，其中三类工业用地面积180.56公顷，总建筑面积控制在451.4万平方米以下，容积率控制2.5以下，建筑高度按蕞高50米控制。

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