靖江靖城镇工农路1310㎡商铺拍卖
靖江靖城镇工农路1310㎡商铺拍卖
江苏省靖江市人民法院将于2014年10月3日10时至2014年10月4日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于靖江市靖城镇工农路100号。该建筑物为五间四层楼，房屋结构为混合结构，外墙贴条形瓷砖，1层地面为抛光地面，2-4层为复合地板，天棚为石膏板吊顶刷乳胶漆。内部装修一般，水电生活设施齐全。房屋所有权证号：靖房权证城字第00027802号，建筑面积1310.38平方米。土地使用权证号为靖国用（2009）第100256143号，地类实际用途为商业，使用权面积为416.1平方米。（瑕疵详见六特别提醒）。
评估价：983.7万元，起拍价：983.7万元，保证金：50万元，增价幅度：2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向靖江市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到靖江市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月22日9时起至2014年9月25日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请于2014年9月26日10时前与本院联系统一定于2014年9月29日10时安排看样。（如有特殊要求，请与本院联系。）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：该标的物底层五间（楼梯除外）已出租他人使用，租赁期至二〇二三年四月十七日止。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月9日10时前缴入法院指定账户(户名：江苏省靖江市预算外资金管理办公室-执行局，开户银行：江苏靖江农村商业银行股份有限公司营业部，账号：8989881)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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首先您应到拍卖公司查阅拍卖资料，了解标的相关信息。其次由拍卖公司标的经办人陪您到标的现场察看标的，全面了解标的状况，特别 是需要了解标的的瑕疵情况。当您确定了参拍意向后，可凭相关身份证证件到拍卖公司办理竞拍登记手续，交纳参拍保证金后，即可参拍 ﹦〉【详见参拍流程】
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