商铺转让需要缴纳那些税费
商铺转让过程中，买卖双方都需要承担一定的税费，具体如下：
1、契税：通常为成交价的3% - 4%。例如，若商铺成交价为100万元，按3%计算，买家需缴纳契税3万元[
2、交易手续费：收费标准有按5元/平米或者3元/平方米计算的情况。假设商铺面积为50平米，按5元/平米算，交易手续费为250元。
3、印花税：一般是成交价的0.05%。以100万元成交价为例，印花税为500元。
4、产权登记费：通常为550元/户，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
6、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
1. 增值税：商铺转让属于不动产转让，适用增值税，具体适用税率根据地区和不动产性质而异。
2. 印花税：根据国家和地方规定，交易合同需缴纳印花税，按房屋产价的0.05%计算。
3. 个人所得税：有不同计算方式。一是（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%；若不提供购入法票，按转让收入的1%计算；也可按批准征收方式，即转让收入×7.5%。
- 若能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 购房发票价格 - 相关税）×适用税率。
- 若不能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 转让收入×90%）×30%。
- 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
6. 房产税：根据出租房屋用途不同，营业用房适用税率为12%，居民住房适用税率为4%。不过对于单纯的商铺转让，是否涉及以及如何缴纳房产税，需根据地区规定和不动产性质而定。
7. 房地产交易手续费：一般按3元/平方米计算。
8. 土地出让金及土地出让金契税：卖家在某些情况下需要缴纳土地出让金及对应的契税，具体缴纳情况要依据土地性质等因素确定。
需要注意的是，具体的税额计算可能因地区政策和个人情况而有所不同，在进行商铺转让时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确了解和缴纳相关税费。
记者观察：美关税政策引担忧 欧盟内部对谈判有分歧
记者观察：美关税政策引担忧，欧盟内部对谈判有分歧。
上海中医专家：小暑养生注意健脾祛湿
小暑虽然已经很热了，但是还没有达到夏天暑热的顶点，这个节气是消化道疾病的多发时节，也需要预防暑湿以及局部的水肿，可以采用各种艾灸的方法来健脾祛湿，快来听听上海岳阳医院主任医师高凌卉副教授的养生建议吧！
天津发生一起交通事故，造成5人骑行受伤，警方通报
来源：平安津南流程编辑：u028
科技感拉满！时速600公里贴地飞行列车首次亮相
第十二届世界高速铁路大会正在北京举行，时速达600公里超导电动高速磁浮列车也在本次大会首次亮相。中车长客股份公司高级工程师介绍：超导电动高速磁浮是通过车载超导磁体与轨道上的线圈相互作用，实现列车与轨道之间的无接触运行的。
警惕！陷阱太多！境外间谍情报机关重点围猎我公职人员，李某被色诱并拍下私密照后叛国。（剪辑：辛乐）
罕见现场！我国云箭-1000钻地弹精准打击
杨少华生前剪彩餐馆被恶意差评 该餐馆否认停业1个月，假冒的饭店账号被封（极目新闻 九派新闻）
袭击了美国却毫发无损😮 #通过地图看世界 #科普 #埃及
特朗普：加到100亿美元 韩国：不加！
针对美国总统特朗普声称要将韩国防卫费提升到100亿美元，韩国政府9日回应称，将继续遵守既定的协定，不加。据韩联社报道，当地时间8日，美国总统特朗普在白宫内阁会议上表示，韩国应该为自己的国防安全付钱，并主张将驻韩美军每年的驻扎经费提高至100亿美元。
杨少华讣告发布：因病抢救无效逝世！其子账号1000多个视频已不可见
7月9日，相声表演艺术家杨少华在家中午休时安详逝世，享年94岁，引发各方哀悼。7月10日凌晨，“杨爷爷的快乐生活”账号发布讣告：2025年7月9日，杨少华老先生因病抢救无效，在天津逝世，享年94岁！7月10日在天津市天圣殡葬举行吊唁仪式！7月10日晚21时举行送路仪式！
黄陂：建筑工人战高温 “筑”就城市之美
眼下，黄陂区持续高温天气，为了确保重点工程施工进度，一大批建筑工人依然坚守工作岗位，用汗水浇灌城市的生机，用努力诠释着劳动最光荣的深刻内涵。
上海本帮菜vs宁波海鲜家常菜#美食记#每日生活记录#美食探店
悬念揭晓！中国女篮终极名单出炉，潘臻琦等4人离队，双李无缘！
特朗普对金砖国家下手，巴西第一个遭了殃，卢拉的话戳中美国软肋
特朗普要对金砖国家下手了，第一个遭殃的就是巴西，卢拉戳中了美国的软肋。7月6日至7日，金砖国家第十七次领导人峰会在巴西里约热内卢举行。
版权声明：本文由靖江厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
