2019-2023年北海長租公寓市場調查及投資前景研究報告
2019-2023年北海長租公寓市場調查及投資前景研究報告
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2018年，我國流動人口規模達到了2.47億人，70%的流動人口通過租房居住，人口流入最多的一二線城市房價高漲，國內流動人口為公寓行業的發展提供了良好地市場需求。此外，中國房價居高不下，龐大的人口流動基數，給國內的租房帶來了巨大的機遇，且其中80后、90后是國內租房的主力軍。龐大的市場需求也催熱了長租公寓的發展，但目前中國品牌公寓的市場規模占比不到2%，未來的發展空間巨大。長租公寓企業以標準化運營，穩定的平臺，盤活了閑置存量市場，按照標準化產品和服務提供更高性價比的租住選擇，是傳統租賃市場隨意撮合的商業模式的進化。根據中國飯店協會公寓委員會統計，截至目前國內共擁有規模公寓企業超過500家，公寓間數超過100萬間。預計2020年底，品牌公寓會超過1000萬間，租賃市場占有率超過10%，將出現5-10家公寓數量超過100萬的品牌公寓企業。長租公寓主要分布在一線和發達二線城市，區域性較強，集中度較為分散。未來隨著城鎮化推進，城市存在海量租房需求，限購限貸對于購房交易的打斷又擠出部分剛性需求至租房市場，資本的進入和政策的推動都將會給公寓行業帶來巨大的需求前景。中商產業研究院發布《2019-2023年北海長租公寓市場調查及投資前景研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國長租公寓市場發展環境、發展現狀分析，我國長租公寓品牌指數；北海長租公寓市場發展環境、市場現狀、北海長租公寓主要品牌分析；對北海長租公寓未來投資前景作出審慎分析與預測，是長租公寓企業了解行業當前最新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！
第一章 中國長租公寓發展環境分析
第二節 高房價及流動人口催生房屋租賃需求
第三節 中國房屋租賃市場需求分析
三、中國自有住房流入租賃市場情況
四、中國商品房和經濟適用房空置率
第四節 中國房屋租賃市場發展狀況分析
二、不同的租房階段消費者需求情況
三、中國“商改租”市場發展分析
第五節 中國房屋租賃主要參與者
第二章 中國長租公寓市場發展分析
第二節 中國長租公寓細分市場分析
第三節 長租公寓主要參與者分析
第四節 長租公寓面臨的機遇與挑戰
第五節 長租公寓市場投融資狀況分析
第三章 中國長租公寓品牌指數分析
第二節 服務式公寓品牌指數分析
第四章 北海長租公寓市場發展環境分析
第二節 北海長租公寓政策環境分析
第三節 北海長租公寓社會環境分析
第五章 北海長租公寓市場發展分析
第二節 北海長租公寓細分市場分析
第三節 北海長租公寓目標市場分析
第六章 北海長租公寓重點品牌分析
第七章 2019-2023年北海長租公寓發展前景及投融資分析
第一節 2019-2023年長租公寓發展趨勢分析
一、分散式與集中式公寓繼續融合
二、長租公寓與中、短租公寓的融合發展
三、辦公與居住功能邊界不斷被打破
四、開發商與運營商的合作多樣化
五、從關注B端房源到關注C端用戶
六、從關注產品設計到打造粘性社群
九、公寓成為全新主力店參與項目前期定位
十、公寓紅海加劇，品牌時代到來
第二節 2019-2023年北海長租公寓發展前景及機會
第三節 2019-2023年北海長租公寓投資策略分析
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