联东U谷管理输出
联东U谷管理输出，是中国产业园区管理输出模式的先行者、引领者。通过整合联东U谷22年产业组织和园区运营经验，致力于帮助想做园区的政府和企业，把园区做好。起始于2015年，是中国领先的产业服务平台联东集团直属事业部，也是联东U谷品牌和管理模式输出的主体。
*数据统计截至2024年12月31日
全周期产业园区运营管理解决方案
融汇联东21载产业组织与园区运营经验，提供全周期、高质量、可持续的产业园区运营管理整体解决方案，助力园区资产管理决策更高效、服务更精准、运营更成功。
聚焦经济高质量发展和新质生产力培育，为各地政府及园区提供全流程招商服务，助力地方政府盘活存量，激发增量，推动区域产业、经济发展实现新突破。
基于联东千万方年施工体量管理经验，整合联东全程控费能力和全国统采优势，助力园区高效建设、降本增效、品质打造，实现集约化和精细化的项目开发建设管理。
依托联东产业研究院专业智库平台，洞察区域产业发展存在的问题，为各地政府量身打造产业细分赛道，突破产业发展瓶颈，赋能经济高质量发展，加快培育和形成新质生产力。
整合联东云大数据平台和全国约1800人招商团队资源，提供园区精准招商及产业生态服务，实现园区招商全面提效，加速园区产业育成，构建产业新生态。
超1.97万家企业入驻检验，联东产服“2+1+1”产业运营服务体系，助力打造园区管理标杆，“产学研金服”多维产业生态服务，加速培育发展优质企业，提升园区估值。
联东U谷·雅泰国际企业港位于上海松江经开区车墩分区，项目总占地183亩，由中国建材行业知名企业雅泰实业集团委托全流程运营管理。为响应上海市政府对于传统制造业企业转型升级的要求，雅泰外迁生产基地，在地方政府的动员下，拟对园区进行整体提升改造。但贸然投资建设对于未来的经营预期难以把握，计划引进专业园区运营商。
经过深入考察，雅泰实业集团与联东达成合作，加快推动园区二次开发、转型升级，共同打造上海高端园区标杆。合作过程中，联东展现出专业优势，准确快速地完成了项目定位及规划设计，为项目建设和招商工作奠定坚实基础，推动项目一期在一年内同步完成建设和招商工作，引进了一批优质科技型企业入园，并多次入选“学习强国”新闻报道。
联东U谷·郑州中原科创企业园位于郑州中原区，项目总占地123亩，由河南惠众大数据科技有限公司委托全流程运营管理。惠众主要从事塑料制品生产研发，是格力、海尔、上汽、日产等知名企业的核心供应商。根据郑州市委市政府7号文关于“工业用地低效转高效建设产业园区”的号召，提速惠众中原区厂房的存量盘活工作。
但建设产业园的开发成本高，对资金回报的周转要求高，计划寻求与专业园区运营平台合作，保障项目整体运营效果。经过层层筛选，选择联东集团合作运营。发挥联东策划定位的专业优势，经过系统的市场调研和精准的产品策划，助力项目在严峻的市场环境下成功突围，连续2年招商落地效率引领市场，招商入驻完成量远超同类园区。
项目介绍：联东U谷·绵阳国际企业港位于绵阳涪城主城区，项目总占地252亩，由绵阳市涪城区人民政府委托全流程运营管理。绵阳作为四川省工业大市，大力推进工业园区标准产业载体建设，涪城区创新实践“国有企业投建园区，专业平台精准招商”合作模式，由绵阳富诚投资集团有限公司与联东合作，借助联东市场化专业力量赋能园区高质量发展。
联东为园区提供产业定位、规划设计、招商运营等全周期专业化服务，经过大量调研，分析出精准的园区定位，作出了符合市场需求的园区规划设计，为园区招商提供了有力支撑。
项目自2022年全面启动以来，两年时间招商签约面积超7.5万平米，引进20余家科技型企业入园，招商落地效率全市引领，为绵阳市标准产业载体建设提供样板参考。
联东U谷·广州天河高科机器人科创园位于广州天河智慧城片区，由国内智慧城市和通信制造领先企业高科通信委托全流程运营管理。项目总占地58亩，总建筑面积约13万平米，是目前国内少有的位于一线城市中心城区的现代都市工业产业载体项目。入选“天河区现代都市工业产业园首批试点项目”，受邀参与“天河2112工园”高质量发展建设提议。
园区分三期开发，集生产、研发、总部办公、商务配套等于一体，打造花园式、智慧型的中心城区都市工业园典范，形成极具代表性的湾区现代都市工业专业园区。项目整体建成运营后，预计引进工业类型的优势特色企业80家，创造年产值16亿元，助力湾区制造业高质量发展，并为一二线城市核心区域的存量工业用地改造升级提供案例示范。
1996年以来，响应中央“对口援疆”号召，北京市对口支援南疆和田等地区，围绕产业援疆、就业援疆、教育援疆、文化润疆等方面，助推和田地区社会经济发展。
2020年以来，为进一步提升产业援疆的力度、广度、深度，赋能和田地区高质量发展，北京市援疆和田指挥部提出“组团式产业援疆”新模式，整合市场化的专业力量，打通全国产业资源，向和田输送更多的优质产业项目，加速和田地区构建现代化产业体系发展进程。
联东作为北京市援疆和田指挥部的战略合作伙伴，为北京援建的和田地区五大产业园区，提供产业招商、产业运营、产业推广、产业咨询等全生命周期服务。
秀洲地处长三角区域地理中心位置，近年来，抢抓长三角一体化发展战略机遇，加快建设嘉兴国家高新区。作为嘉兴国家高新区的重要组成部分，油车港抢抓机遇，规划“一城三片”空间布局，需加大对新增的4000亩发展空间产业引进、招商引资力度。
联东为嘉兴国家高新区油车港分园提供全域招商代理、品牌推广策划等服务，协助政府招商引资、盘活低效用地及存量厂房，贡献税收增量。
联东U谷·利民大健康产业园位于国家级哈尔滨新区，项目总占地49亩，由哈尔滨新区管委会委托全流程运营管理。围绕哈药集团、元亨生物、快好药业等生物医药龙头企业，引进产业链上下游配套企业，打造哈尔滨生物医药产业新引擎，推动哈尔滨生物医药产业高质量发展，加快培育千亿级生物医药产业集群。
为推进项目高效集约开发建设，联东提供项目管理、水土保持、工程勘察及测量、工程设计、造价咨询、工程监理等一揽子工程管理服务，整合联东二十一年园区开发建设经验和优质合作资源，促进园区建设降本增效、高效推进，并输出联东五好园区品质管理标准，实现园区开发精益管理，形成特色城市界面，打造哈尔滨高品质主题园区标杆。
通过联东赋能，园区荣膺“黑龙江省建设工程项目施工安全生产标准化工地”、“黑龙江省建筑业协会绿色施工工程”等政府行业嘉奖，并顺利通过国检检查。
联东U谷·眉山数字经济产业园位于眉山市天府新区，项目总占地117亩，由眉山环天实业有限公司委托全流程运营管理。项目位于天府新区仁寿视高区域，立足天府新区中部创新主轴，紧密对接成都高新区、天府科学城，承接成都南部产业外溢和科技成果产业化落地，打造成都南高端装备制造、新一代电子信息产业新高地。
基于联东丰富的园区开发管理经验，提供标准厂房、研发办公、城市大脑及大数据中心等功能组团的代建代管服务，依托联东五好园区品质建造体系，输出标准体系、产品体系、品牌体系以及资源体系，助力园区开发提质增效，实现全流程工程建设的有效资源整合与规范化、标准化管控，打造区域精品产业园区，塑造全新产业名片。
为进一步落实、细化北京亦庄新城核心片区功能定位与发展方向，打造医药试点聚集区的产业升级范例，需对亦庄新城8平方公里生物医药产业聚集区的产业升级策略、产业空间需求、产城融合建设提出整体性的专业建议。
联东产业研究院协助北京亦庄研究制定了《北京经开区医药产业空间提升规划》，助力亦庄新城生物医药产业聚集区建设。
为深入贯彻落实“制造业立市”战略部署，着力优化产业结构，广州天河区高标准谋划发展现代都市工业，需编制园区产业发展概念规划，为园区产业规划、招商引资、运营管理提供“金点子”“硬资源”，打造天河现代都市工业园区“金名片”。
联东产业研究院协助编制广州天河现代都市工业园产业发展概念规划建议方案，并获“天河区现代都市工业园产业发展概念规划竞赛”一等奖。
温江区是成都中心城区的重要组成部分，在全国率先提出并践行“三医融合”发展理念。在经济发展新形势下，为保持温江区经济高质量、可持续发展，需对温江产业未来的发展方向及载体匹配程度进行整体性研判及规划。
联东产业研究院协助成都温江区完成了区域内整体产业空间的研判及规划，为温江区以实体经济推动产业转型升级打下了坚实基础。
制造业是东莞的立市之本，高埗镇经过“十三五”时期的发展，产业基础不断优化，同时受到土地资源制约等影响，亟需提升创新发展新动能，以前瞻性的战略思维，把脉产业高质量发展方向，进行产业资源重组，辅以配套的政策和措施，重塑区域核心竞争力。
联东产业研究院协助东莞高埗镇研究制定了《区域制造业高质量发展总体战略规划》，并提供从规划定位、资源整合到策划落地的全流程顾问指导支持。
联东U谷上海雅泰国际企业港位于上海松江经开区车墩分区，由中国建材行业知名企业雅泰实业集团委托全流程运营管理。项目总占地约183亩，总建筑面积约23万平米，受长三角G60科创走廊辐射，享松江、闵行双区利好。项目入选“2022年松江车墩重大产业项目”，多次获得学习强国、澎湃新闻、上观新闻、新浪财经等权威媒体平台报道。
园区分三期开发，集生产、研发、总部办公、综合配套于一体，打造绿色、科技、现代的园区新标杆，形成长三角先进制造业产业集群新高地。项目全面建成运营后，预计引进企业80到100家，贡献年产值不低于20亿元。并以“政府整体统筹、实体企业投建、专业平台运营”的创新合作模式，为松江区存量用地盘活利用提供了成功的参考样板。
项目介绍：联东U谷·绵阳国际企业港位于绵阳涪城主城区，项目总占地252亩，由绵阳市涪城区人民政府委托全流程运营管理。绵阳作为四川省工业大市，大力推进工业园区标准产业载体建设，涪城区创新实践“国有企业投建园区，专业平台精准招商”合作模式，由绵阳富诚投资集团有限公司与联东合作，借助联东市场化专业力量赋能园区高质量发展。
联东为园区提供产业定位、规划设计、招商运营等全周期专业化服务，经过大量调研，分析出精准的园区定位，作出了符合市场需求的园区规划设计，为园区招商提供了有力支撑。
项目自2022年全面启动以来，两年时间招商签约面积超7.5万平米，引进20余家科技型企业入园，招商落地效率全市引领，为绵阳市标准产业载体建设提供样板参考。
联东U谷·广州天河高科机器人科创园位于广州天河智慧城片区，由国内智慧城市和通信制造领先企业高科通信委托全流程运营管理。项目总占地58亩，总建筑面积约13万平米，是目前国内少有的位于一线城市中心城区的现代都市工业产业载体项目。入选“天河区现代都市工业产业园首批试点项目”，受邀参与“天河2112工园”高质量发展建设提议。
园区分三期开发，集生产、研发、总部办公、商务配套等于一体，打造花园式、智慧型的中心城区都市工业园典范，形成极具代表性的湾区现代都市工业专业园区。项目整体建成运营后，预计引进工业类型的优势特色企业80家，创造年产值16亿元，助力湾区制造业高质量发展，并为一二线城市核心区域的存量工业用地改造升级提供案例示范。
联东U谷·郑州中原科创企业园位于郑州中原区，由河南惠众大数据科技有限公司委托全流程运营管理。项目总占地约123亩，总建筑面积约22万平米，分三期开发，打造集生产制造、研发中试、企业总部、高端服务等于一体的都市型产业集聚地。
项目荣获“河南省重点建设项目”、“郑州市首批小微企业园”、“郑州市首个低效转高效示范项目”等多个荣誉称号。园区全面建成运营后，预计引进新兴制造业和科技型企业90家，贡献年产值25亿元，新增就业岗位超5000个，打造中原地区先进智造新高地。
深圳高新园区龙华园区是深圳市重点建设区域，总占地17.78平方公里，根据《深圳国家高新区“十四五”发展规划》，重点发展战略性新兴产业和未来产业，需编制园区顶层规划，构建园区服务管理综合平台，建成战略性新兴产业创新发展先行区。
联东为龙华区高新园区提供园区服务中心、数字化园区管理平台、园区产业服务、园区管理及物业服务等片区整体运营管理方案顾问咨询服务，为园区标杆打造提供专业助力。
新宜吉示范区是江西首创、全国少有的跨区域合作试验区，新一代信息技术产业园一期作为示范区深入推进数字经济做优做强“一号发展工程”的重大载体平台，聚集了一批电子信息高科技企业，计划引进市场化专业力量，提升园区管理水平，赋能入园企业高质量发展。
联东产服为园区提供基础服务、一站式配套服务、企业发展服务及智慧园区服务，以高度标准化、智能化、便利化的运营服务体系，赋能园区服务质量、管理水平双提升。
2023年9月至12月，由北京市援疆和田指挥部统筹主办，联东集团承办，新疆和田地区招商代表团先后赴泉州、成都、义乌、郑州四城，举办全国投资对接洽谈会。
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