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2022年12月25日泰州市挂牌1宗工业用地起始价147100万元

admin7个月前 (09-24)靖江产业信息34

　　当前位置：首页泰州产业信息正文内容2022年12月25日泰州市挂牌1宗工业用地起始价147100万元中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　[摘要]中指云网讯：2022年12月25日江苏省泰州市挂牌1宗工业用地总起价1471.00万元，总出让面积39218㎡。

　　中指云网讯：2022年12月25日江苏省泰州市挂牌1宗工业用地总起价1471.00万元，总出让面积39218㎡，其地块编号为靖工-2022-013号。

　　编号为靖工-2022-013号地块，位于城南园区鼎新村，工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为39218.00㎡，建设用地面积为39218.00㎡，容积率为≥1.2，起始价为1471.00万元（25.01万元/亩），报名时间2022年12月15日，出让时间2022年12月25日，需缴纳的保证金为1471.00万元。【查看更多该地块信息】

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　　近期多家房企掀起配股融资潮。 12月20日,雅居乐集团在港交所公告,公司拟以先旧后新方式配售股份筹资6.172亿港元,配售价每股2.32港元按其各自的分配比例配售26850万股现有股份。配售股份占公司于公告日期已发行股本约6.37%及经认购事项扩大后公司已发行股本约5.99%。公司拟将认购事项所得款项净额用作偿还由远航金门国际有限公司发行2026年到期的有抵押及有担保可交换债券的尚未偿还票息付款、现有债项再融资及一般企业用途。同日,旭辉控股集团(00884)发布根据一般授权配售现有股份及先旧后新认购新股份的公告。认购事项所得款项总额预期将为9.576亿港元。预期认购事项所得款项净额约为9.46亿港元。此外,12月19日,新城发展宣布完成配售5.6亿股,净筹资约19.43亿港元。万科A也于19日发布公告,制定了以新股配售方式、向非关连人士发行境外上市外资股(H股)的方案。对此,中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为: diyi,政策支持上市房企再融资。11月28号,证监会发布实施5项措施,为支持实施改善优质房企资产负债表计划,加大权益补充力度,指出恢复上市房企和涉房上市公司再融资,恢

　　【中指产品】开发云数据中心新增产业政策模块,支持关键词、标题搜索!戳这里试用 19日一早,新华社刊载了对中央财办的一则采访文章,中央财办有关负责同志接受媒体提问时,就守牢风险底线促进房地产业健康发展的相关热点问题进行回复。中指观点: 供给端:diyi,通过支持盘活经营性不动产,改善房企资产负债状况。支持房企利用产业园区、仓储物流、商业不动产等经营性不动产发行REITS,盘活存量资产,增强企业流动性;第二,通过支持行业并购重组,改善资产负债状况。支持房地产企业实施重组上市,支持房地产上下游整合,加快风险出清,进而改善房企资产负债状况。需求端:杭州、南京等重点二线城市购房政策的持续优化呈现出小步高频的特征,限购限贷等限制性措施渐进式放开。当前二线城市虽限购区域不断调整,但部分区域限制始终存在,同时限贷政策的优化普遍对区域及人群有一定要求;而一线城市优化政策集中于远郊区县及特定人群,整体限制性政策无明显松动。整体来看,目前一线城市认房认贷等限制性政策执行仍较为严格,后续或从特定人群着手,如从人才、多孩家庭、产业人群等方面进行更精准的调整优化,释放特定人群购房需求。二

　　【中指产品】开发云数据中心新增产业政策模块,支持关键词、标题搜索!戳这里试用上周楼市整体环比略有上涨,同比持续下跌。各线城市中,一线城市同环比均下降,三线城市同比涨幅较大。库存总量略有上升,杭州可售环比涨幅较大。整体供求环比走高,宅地成交量增近三成,整体均价较上周下滑,宅地均价降近三成。房企融资类型以公司债为主,房企拿地城市集中广州、成都、珠海、常州等城市。政策: 2022中央经济工作会议强调确保房地产市场平稳发展,杭州、广州、马鞍山、东营等多城放松公积金贷款政策。交易: 上周各线城市成交同比降幅扩大,环比上升1.4%。环比来看广州、温州、韶关分别领涨各线城市。库存总量环比涨幅0.66%。土地: 出让金总额缩水,广州收金逾205亿领衔。二线宗经营性用地。 ▌ 交易:整体环比略有上升,同比降幅26.8%,三线城市同比涨幅较大 ▌ 周度整体:整体成交面积环比略有上涨,同比降幅扩大 ▌ 一线城市:整体成交面积环比降幅13.6%,广州上涨明显,北京跌幅zui大上周,一线城市成交面积整体环比下跌13.6%。分城市来看,广州成交面积环比涨幅zui大

　　【中指产品】开发云数据中心新增产业政策模块,支持关键词、标题搜索!戳这里试用政策规划: 政策规划:江西支持房企合理融资走出阶段性困境行业资讯: 宁波新世界THE PARK by K11 Select购物艺术中心发布,江苏淮安铂尔曼酒店开业,北京新燕莎金街购物广场更名王府井喜悦购物中心企业动态: 美的置业子公司退出北京金颐都物业26%股权,旭辉控股拟出售旭辉永升服务23.26%股份大宗交易: 首开股份低价剥离北京复兴商业城,远洋55.5亿出售成都远洋太古里股权,蒙娜丽莎约1.02亿购入顺德保利商务中心2号楼8层物业,中远海控旗下公司拟向关联方等合计24.41亿元购置3处办公用房自用土地市场: 本周,20城市商办土地大部分指标大部分有所减少,全国重点20城中杭州、青岛、长沙、济南、苏州、厦门、重庆等7个城市共推出4宗、成交18宗商办用地,成交土地出让金环比上周减少50%,一线城市商办用地无成交 ▌ 政策规划江西: 12月14日,据江西省房地产业协会官微,江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡于11日在南昌市调研房地产市场调控工作。强调要千方百计优供给、促投资,合理确

　　12月11日,郑州商品房团购会在郑州海马公园营销中心开幕,市住房保障和房地产管理局主要负责人对支持房地产市场平稳健康发展的相关政策进行了解读,重点介绍了当前市场调控的措施和团购房的情况等。 2022年1-11月,郑州商品住宅销售面积420万平方米,同比下降52%,下半年以来市场量价齐跌的现象更加明显,商品住宅成交规模连续5个月环比回落,11月,商品住宅销售面积为12.66㎡,达年内单月zui低值,同比降幅近8成。根据中国房地产指数系统百城价格指数,11月,郑州新建住宅价格环比连续5个月下跌,二手住宅价格环比连续7个月下跌,价格下跌态势未改。本次郑州商品房团购会开幕会上副市长进一步强调房地产的重要性,明确指出房地产业是郑州市经济社会发展的重要组成部分,关系发展全局和民生福祉,房地产市场健康发展对于稳住经济大盘,保障民生和社会稳定,防范和化解金融风险具有重要意义。同时指出举办这次团购商品房活动,旨在进一步发挥房地产新政优势,更好落实党中央、国务院和省委省政府决策部署,稳住经济大盘,防范化解风险,保障民生和维护社会稳定,更快恢复市场活力、提振市场信心,助力企业拓展销售,便利群众安居置业

　　12月8日,合肥市房产局联合相关部门搭建线上服务平台,开启二手住房互换服务新模式。合肥市区范围内已取得不动产权******(含房屋所有权******)并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。房屋互换交易后的学位,按现行市区学区内成套住房入学年限政策执行。中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示,此次合肥搭建线上服务平台,开启二手住房互换服务新模式,旨在解决职住分离问题,提高居民生活品质。此举将二手房交易由传统中介带看撮合转向政府平台主导,可降低部分交易成本,对购房者需求释放有一定利好。但同时需要注意的是,二手房互换交易政策仍有一定制约,互换交易后的学位按现行政策执行,并未进行放宽以促进交易;同时,由于二手房之间房屋状况差异较大,购房者对于价格接受程度不一,匹配人群相对较少,适用人群或较为有限。政策效果仍有待进一步观察。

　　【中指产品】开发云数据中心新增产业政策模块,支持关键词、标题搜索!戳这里试用 12月8日,证监会副主席李超,在中国REITs论坛2022年会上指出,加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块,研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。中指点评: 1、保租房REIT继续扩容,未来将陆续推进多个保租房REITs上市。目前已有3只REIT上市,红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT。证监会副主席李超指出,加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块,预示着未来还将有多个保租房REIT上市。 2、市场化的长租房REITs将破冰上市,将引导租赁市场良性发展。证监会副主席李超指出,REITs试点扩展到市场化的长租房领域,表明市场化的长租房REITs将破冰上市。租赁房市场规模庞大,租赁房不能出售,住房租赁的开发运营企业,有大量资金沉淀。如果长租房REITs上市,将能打通开发建设及运营的闭环经营,减少住房租赁开发运营企业资金压力,提高资金效率,有利于支持长租房市场良性发展,有利于构建购租并举的住房发展模式。 3、商业不动产REITs有望推

　　上周楼市各线城市成交环比略有上升,同比仍持续下降,其中三线城市同环比涨幅较大。库存总量略有上升,杭州可售环比增幅较大。整体供应量环比走高,宅地成交量降近七成,整体均价较上周上扬,宅地均价增逾四成。房企融资类型以超短期融资券为主,房企拿地城市集中武汉、西安、嘉兴、珠海等城市。政策: 中央政治局会议强调大力提振市场信心,南京、武汉、厦门、佛山放松限购政策。交易: 上周各线城市成交同比降幅收窄,环比上升4.9%。环比来看广州、武汉、扬州分别领涨各线城市。库存总量环比涨幅0.8%。土地: 出让金总额缩水,常州收金逾154亿领衔。二线宗宅地。 ▌ 交易:整体环比略有上升,同比降幅4.1%,三线城市同环比涨幅较大数据来源: 中指数据CREIS ▌ 周度整体:整体成交面积环比略有上涨,同比降幅收窄数据来源: 中指数据CREIS ▌ 一线城市:整体成交面积环比涨幅0.6%,广州上涨明显,上海跌幅zui大上周,一线城市成交面积整体环比上涨0.6%,涨幅略有提升。分城市来看,广州成交面积环比涨幅zui大,高达96.8%,仅上海环比下降,降幅为15.7%;同比来看,

　　较之哈尔滨楼市银十成色不足后,11月成交量价增幅保守;与此同时,11月土地市场迎来明显动作,全市新推出10宗涉宅土地,而2022年前10月共计推出涉宅土地仅有24宗,不过本月拿地热情并未同步高涨,仅1宗土地底价成交。下面让我们来看一下2022年1-11月哈尔滨房地产企业的销售表现: 哈尔滨市2022年1-11月房企销售业绩TOP10 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-11月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指研究院在哈尔滨的调研监测数据及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ?中指解读: 2022年1-11月,哈尔滨房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为132.1亿元,TOP10门槛为5.4亿元。销售面积TOP10企业合计销售面积126.2万平,TOP10门槛为5.1万平。品牌房企万科以27.2亿元/29.1万平的销售业绩遥遥领先,位列销售金额、销售面积双榜冠军,其中万科中俄国际城、万科智慧未来城、深哈万科城三个项目是本月销售业绩放量的前三名;品牌房企中海地产

　　【中指产品】开发云数据中心新增产业政策模块,支持关键词、标题搜索!戳这里试用上周楼市各线城市成交同比连续下跌,环比与上周基本持平。环比来看上海、福州、韶关分别领涨各线城市。库存总量环比有所上涨,涨幅为0.48%。土地整体供求环比上涨,均价上扬。出让金总额环比倍增,无锡收金逾225亿领衔。房企融资类型以中期票据为主。房企拿地城市集中北京、西安、温州、衢州等城市。政策: 第三支箭股权融资落地,5条措施加速推动房企资金支持。九江、安庆、青岛对多孩家庭提高公积金可贷额度,支持提取公积金支付房租。交易: 上周楼市各线城市成交同比连续四周下跌,环比与上周基本持平。环比来看上海、福州、韶关分别领涨各线城市。库存总量环比涨幅0.48%。土地: 二线宗经营性用地。 ▌交易 :整体同比下降,环比基本持平,一线% 市场监测:▌周度整体:整体成交面积环比涨幅不显著,同比连续四周下跌市场监测:▌ 一线城市:整体成交面积

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　　为贯彻落实省委高质量发展要求和市委“一高两强三突出”决策部署，扎实推进产业强市，进一步优化要素资源配置，聚力支持三大先进制造业集群发展，近日，泰州市制定下发《关于推进工业企业“亩均论英雄”改革的实施意见》，通过盘活提升低效闲置工业用地（厂房），进一步提升亩均产出率、资源承载力和产业竞争力。《实施意见》共分7个部分，头部部分是总体要求，提出了以“属地为主、稳妥...

　　江苏东台沿海滩涂150万亩招商中上海周边成熟开发区—启东高新区500亩工业用地招商所在地区：江苏-南通-启东市-近海镇启东滨海工业园2015优惠招商—上海周边园区淮安盱眙县17000亩土地部分转让土地平整面积灵活政府扶持江苏南京溧水开发区...

　　工业用地转让，有助于促进低效、闲置产业用地的再开发利用，对提升土地资源利用效率、优化土地资源配置有着显著作用。规范工业用地转让管理，是推进工业企业高质量发展、促进“亩均论英雄”工作开展的有效手段。今年以来，市自然资源和规划局通过严把“四关”，进一步规范工业用地转让管理。一是严格贯彻落实《中华人民共和国土壤污染防治法》《污染地块土壤环境管理办法（试行）》相关要...

　　某上市食品企业，在园区成立销售中心，每年享受产业扶持企业，在园区成立采购中心，落地企业，在园区成立华南总部，每年享受投资补贴，在园区成立持股平台，解禁后获得江苏对有特别贡献的总部企业奖励可达...

　　中指云网讯：2022年12月6日,江苏省泰州市成交1宗工业用地,江苏默乐生物科技股份有限公司以总价1880.00万元竞得泰开工挂[2022]3-1号地块，楼面价160元/㎡，溢价率1.08%。中指云网讯：编号为泰开工挂[2022]3-1号地块，位于医药高新区南塘路北侧、南官河西路西侧，工业用地，出让年限 50年，出让总用地面积为47018.00㎡，建设用地面...

　　日前，泰州市政府办对外发布《泰州市推进工业用地提质增效实施细则》，亮出8大新举措，全面升级工业用地供给方式，着力提高该市工业用地节约集约利用水平和产出效益，助推高质量发展。提高新上工业项目用地容积率等要求低限，加强工业用地地下空间开发利用，共建共享服务配套设施，增加混合产业用地供给，盘活存量工业用地空间，实施差别化的地价政策这一系列新举措...

　　2、采购具体要求：完成《省国土资源厅、省发改委、省经信委关于定期开展全省工业用地年度更新调查工作的通知》（苏国土资发〔2017〕331号）、《江苏省自然资源厅办公室关于做好2018年度工业企业用地更新调查成果汇交工作的通知》（苏自然资办发〔2019〕55号）、《关于进一步做好2018年度工业企业用地更新调查工作的通知》（泰自然资发〔2019〕11号）等文件中规定的工作及省自然资源厅...

　　中指云网讯：2022年10月8日,江苏省泰州市成交1宗工业用地,靖江市亚泰特种材料制造有限公司以底价1756.30万元竞得靖工-2022-005号地块，楼面价313元/㎡。中指云网讯：编号为靖工-2022-005号地块，位于靖城镇罗家村，工业用地，出让年限 50年，出让总用地面积为46834.00㎡，建设用地面积46834.00㎡，容积率≥1.2，蕞终由靖江...

　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】