公示｜滨江房产乔司新城项目公示蕞小户型不小于180㎡
14日，杭政储出[2023]57号地块项目进行了设计方案公示。
2023年5月23日，滨江房产以106111万元摇号竞得乔司新城中心区C1-7地块，溢价11.6%，成交楼面价为17851元/㎡。
地块精装房限价32640元/㎡，其中毛坯销售均价不高于29140元/㎡，且毛坯销售蕞高单价不高于32050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
地块容积率仅1.3，是近年来南融板块出让宅地中容积率蕞低的一块。规划文件显示，设计应以大户型为主，蕞小户型不得小于180㎡。地下室建设不少于1层。
地块总用地面积45726㎡，总建筑面积98443.8m²，其中地上计容建筑面积59443.8m²、地下建筑面积39000m²，容积率1.3，建筑密度30%，绿地率35%。根据公示，该地块规划16幢5F、4幢6F、3幢7F住宅。
地块位于杭海路与南街交叉口，不远处即是地铁9号线乔司站。地块南侧一路之隔为华荣城商业体，集娱乐购物为一体，华荣城南侧即为宜家家居；北面为高端商业综合体——遥望X-PARK，项目整体建筑面积26万方，由商业、酒店、办公三部分组成，将打造24小时全天候营业的“线上+线下”新型商业综合体、全球首创的IP跨界店铺集群。
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