随便聊聊北京各类房产、政策、故事

　　一、出售可以，但不可以自由出售，对于持有时间和转售接受人群都有限制。

　　能继承，有条件的，需继承人也符合共产房申购条件！

　　人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，

　　因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。

　　回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。

　　回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

　　共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

　　（一）购房人向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。

　　（二）代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台（目前平台正在加紧建设中）发布转让所购房屋产权份额信息，

　　转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。

　　新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

　　二、能继承，需继承人也符合共产房申购条件。

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　　0$共有产权房能出售吗？能继承吗？别砸手里$

　　共有产权房能出售吗？能继承吗？别砸手里

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