海南房地产海南楼市土地市场

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　　2023年1月1-10日海南土地出让海口滨江新城出让住宅用地

　　2023年1月1-10日，根据海南省自然资源和规划厅发出的挂牌公告中显示，有3宗土地挂牌出让，分别位于海口市，琼海市，临高县。其中海口市滨江新城有住宅用地出让。

　　网挂〔2023〕001号：该地位于海口市琼山区滨江新城片区QS0311007地块，总面积24541.45平米，竞拍起始价为29915.1447万元。该宗地拟作为二类城镇住宅用地，土地用途为城镇住宅用地，其中市场化商品住宅占比51.11%，回迁商品房（安置房）占比48.89%，为博雅片区（一期）城市更新项目。

　　住宅价格：6325.35元/平方米

　　地下车位价格：由土地竞得人以12.58万元/个的指导价进行销售

　　销售对象：(1)配建约48.89%计容面积的回迁商品房（安置房） 销售对象一：计容面积44.91%的回迁安置住宅用房，由项目所在辖区政府组织按约定价格进行回购并移交给指定回迁安置居民，具体名单和购买条件由项目所在辖区政府提供，土地竞得人应协助回迁安置居民办理不动产登记证书；指定回迁安置居民分配后如有剩余房源的，由辖区政府或相关指定部门和单位按上述约定价格统一回购，土地竞得人协助辖区政府指定的部门和单位分配的居民或指定的机构办理不动产登记证书。 销售对象二：马坡一居民小组、马坡二居民小组的村集体统一安置对象回迁安置住宅面积为计容面积的3.98%，由村集体组织按约定价格进行回购并移交给指定对象。该部分款项由区政府协调支付。若竣工备案后尚未支付或足额支付，该部分房源完善相关手续后由土地竞得人可自行市场化销售。 (2)市场化商品住宅及配建车位等经营性建筑由土地竞得人自行面向社会销售或租赁。

　　琼海告字[2023]1号：该地位于琼海市嘉积镇官塘白石岭旅游景区，总面积23182平米，竞拍起始价为5692万元。该地拟作为旅馆用地，

　　临自然资告字〔2023〕01号：该地位于临高县临城镇民生二横路，总面积6110平米，竞拍起始价为368万元。该宗地拟作为血浆站项目使用。

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　　2023年1月1-10日海南土地成交海口江东新区成交2宗住宅用地

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