据《南通日报》一边是低效企业的闲置厂房，张大鑫金属公司是启东开发区的一家老企业，产能匹配不上已建的厂房；一边是面临土地瓶颈的新招引项目。今年2月引进的维骑海思新能源，总投资1亿元，达产后年销售可达1.5亿元。经启东开发区牵线搭桥，双方一拍即合。日前，张大鑫金属公司闲置的8000平方米厂房，已经迎来了“新主人”——维骑海思新能源启东有限公司。
低效工业用地是指集约利用程度不高，投资强度、年产值或年入库税收额未达到相关标准的土地。据不完全统计，启东开发区亩均税收在5万元以下的企业占园区企业数的四分之一。盘活存量厂房是开发区当前整顿低效工业用地的有效手段。通过盘活存量土地，为园区腾出发展空间。
为让低效用地真正“活”起来，启东开发区计划利用3年时间，通过政府主导再开发、市场主体实施再开发、综合整治提升改造等多种方式，优化土地空间3000亩。
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