宁波土地新规来了 摇号、定品质、现房销售一起上
浙江在线日讯（浙江在线日晚间，等待已久的宁波第二批集中出让地块终于挂牌！
供应量较首轮增加42%：宁波第二批共供应46宗涉宅地，总出让面积187.3万方，相较首轮供地，共增加17宗，出让面积增幅达42%。其中租赁（包含拥有部分可售商品住宅的地块）及安置房地块在此次供应中共有15宗，较首轮增加12宗。同时两轮供地面积及之前已成交地块的出让面积相加，目前已供应面积约为宁波市区2021年宅地供应计划的64%。
封顶溢价率下降：宁波首轮集中供地的29宗地块中封顶溢价率蕞低为23%，蕞高为35%。本批次地块封顶溢价率集体下调，蕞高为15%，蕞低为9.4%。
试水定品质：将鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块定为试点地块，在装修标准、公共空间、惩罚机制等多方面做了明确要求。
三季度以来，全国土地市场遇冷趋势明显。已完成第二批集中出让的多个城市如杭州、广州、合肥等，都出现了大规模流拍或终止现象。但近期央行“双维护”的表态及房贷利率有所放松等消息稳定了部分的市场信心，宁波的土地格局到时又会有如何变化？敬请期待11月3-4日的浙报传媒地产研究院为您带来的出让直播报道。
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