3852亩！靖江这片区域迎来大发展！未来将大规模拆迁

admin1年前 (2024-09-24)靖江产业信息209

中南高科：标准厂房租售浙江及全国上百园区招商中 4000123021

　　一个规模高达近4000亩的大型工业园

　　目前新港城与滨江新城区间，已布局健康、精密、重装、家居等产业园项目，考虑靖江保税区、靖江大学城等未来仍需拓展空间，靖江开发区本部，需在新港城东翼寻求新的增长点，3852亩港城科技产业园开发计划出炉，西距滨江新城20公里、新港城6公里。过去的1年，这个事关靖江东部崛起的重大项目，取得突破性进展。

　　自看靖江独家披露此重磅消息后，收到大量靖江东片斜桥、西来网友询问港城科技产业园进展。2019年2月靖江政府正式批准设立港城科技产业园；2019年6月江苏城市规划设计研究院主持编制了港城科技产业园开发建设规划；2019年11月港城科技产业园启动二次环评；2020年1月，港城科技产业园启动区即将全面开工。

　　港城科技产业园选址斜桥、西来交界处，以沿江高等级公路及苏农路为核心，园区主要位于斜桥镇丹华村、五圩村，临近周边敦义村、赵家村、义兴村，依托全国样板靖江电镀中心，聚集一批航空、汽配、标准件、模具、医疗设备、家居等新兴产业，凭借临近张皋、张靖过江通道之优势，大规模承接上海、苏州创新产业转移。

　　这一年来，港城科技产业园规划方案，经历了大幅调整。其一，原位于苏农路西侧、沿江路北侧的电子产业园，计划引入一批电子线路板企业，最终因为环评原因取消；其二，总投资50亿的中南高科靖江智造谷，正式进驻港城科技产业园，其中一期工程选址机械加工、精密制造板块二(圣立气体西侧)，未来向西拓展至青龙港。

　　港城科技产业园规划区域位于靖江市东部区域，南濒长江下游黄金水道，与苏南的张家港隔江相望，沿江高等级公路从产业园通过，总体交通便利，区位优势明显，其四至范围为：规划研究范围北起阜前路，南至规划纬一路，西起敦土路，东至经一路(规划)，总规划面积约3852.45亩，其中港城科技产业园面积约2771.1亩，城市建设用地3622.8亩，规划工业用地占整个研究范围城市建设用地的76.49%。

　　规划产业园工业用地2570.55亩，城市建设用地3388.5亩，规划工业用地占整个研究范围城市建设用地 75.86%。规划以道路、水系等为界，形成5个片区：

　　1.机械加工、精密制造板块一：位于下青龙港以西、沿江公路以北地块，布局工程机械配套、通用机械及电子机械领域的机械加工、精密制造等相关产品生产制造等企业，工业用地面积1195.95亩；

　　2.木制品高端制造产业板块：位于下青龙港以东、沿江公路以北、下青龙港路以西，以木制品高端制造为主，工业用地面积601.5亩，其中包含东方船研用地73.95亩；

　　3.机械加工、精密制造产业板块二：位于下青龙港路以东、沿江公路以北，重点布局交通运输、工程机械配套、新兴产业领域的核心零部件生产制造企业，工业用地面积 386.55亩，其中包含圣立气体用地50.25亩；

　　4.机械加工、精密制造产业板块三：位于苏农路以西、沿江公路以南，重点布局交通运输机械、工程机械、通用机械及电子机械加工领域的机械加工、机械制造等生产制造企业，工业用地面积261亩。本片区内毗邻电镀集中区；

　　5.固废综合处置中心--环保基础设施板块：位于位于电镀集中区界址以东、沿江公路以南地块，以满足对港城科技产业园及靖江市域范围内企业固废的集中处理，避免造成环境污染，占地面积约125.25亩。

　　港城科技产业园首个落户项目，中南高科靖江智造谷，总投资50亿，规划面积1200亩，其中一期工程227亩，未来向西、向北，逐渐拓展至阜前路、青龙港。项目进展迅速，3月份签约，后续启动厂房预售，目前园区厂房销售已过半。中南高科靖江制造谷，已吸引一批上海、苏州企业落户，可省去立项、环评等手续，效率倍增。

　　从项目现场看，中南高科靖江智造谷，已完成吹沙填土，正在进行开工前的准备工作，桩基静载试验所需巨石已经运达，判断桩基工程即将进场。

　　港城科技产业园主体位于斜桥镇丹华村、五圩村，google最新卫星影像显示，沿江公路北侧、苏农路两侧、青龙港周边，已经实施拆迁。但产业园规划区西北侧的丹华村、赵家村仍有90户居民未拆迁，位于产业园远期规划区，根据产业园开发进度，斜桥镇将有序启动以上居民拆迁搬离工作，计划在2025年前全部拆除。

　　随着张皋通道加速推进，靖江东片将迎来历史性发展机遇，3852亩港城科技产业园，助推斜桥、西来全面工业化。根据计划，至2023年，港城科技产业园将以中南高科靖江智造谷为核心，打造机械加工、精密制造板块；至2030年，引入航空零部件、家居、工业机器人等战略新兴产业，一个大型高科技园区将在靖江东片崛起！

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　　期待滨江新港连片发展，有时间去看看推进进度

　　东兴集镇主要向西发展，工业方面，主要是靖澄园区、城南园区推动，靖江已撤销乡镇工业园10多年了。