当前位置:首页 > 靖江产业信息 > 正文内容

某企业为增值税一般纳税人2019年11月转让5年前自行建造的厂房厂房对应的地价款为600万元评估机构评定的重置成本价为1450万元厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元

admin9个月前 (09-24)靖江产业信息93

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!

  查看《购买须知》

  拍照、语音搜题,请扫码下载APP

  某企业为增值税一般纳税人,2019年11月转让5年前自行建造的厂房,厂房对应的地价款为600万元,评估机构评定的重置成本价为1450万元,厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元。(不考虑其他相关税费)

  (1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进******丢失,该厂提***的当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税金额为1560万元,缴纳契税46.8万元。

  (2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。

  (3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为380万元,该厂房4成新。

  要求:根据上述资料,请回答下列问题

  65.该机械厂转让厂房应缴纳增值税()万元。

  66.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节的税金为()万元(不考虑印花税、地方教育费附加)。

  67.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为()万元。

  68.该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税()万元。

  市区某工厂2011年10月销售一栋使用过的厂房,取得销售收入1200万元,转让时缴纳相关税费合计28.1万元;该厂房于2005年10月购入,购进原价为700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评定,该厂房的重置成本价为1400万元,成新度为六成。则该工厂上述业务应缴纳土地增值税()万元。

  2.某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。

  (其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)

  要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

  (2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

  (3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

  (4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。

  (5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

  (6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

  2013年10月,甲房地产开发企业转让一栋两年前建造的办公楼,取得对方支付的银行存款300万元和一批公允价值为50万元的钢材。该办公楼当时的建造成本为150万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为200万元,成新度折扣率为7成。下列有关该房地产开发企业土地增值税的说法中,正确的有()。

  A.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入300万元

  B.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入350万元

  C.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为140万元

  D.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为150万元

  长城公司为增值税一般纳税人,采用自营方式建造一栋厂房。建造过程中,实际领用工程物资300万元(不含增值税),该批工程物资购入时的进项税额为51万元;领用本公司外购的产品一批,账面价值为100万元,该产品适用的增值税税率为17%,公允价值(计税价格)为120万元;发生在建工程人员工资和应付福利费分别为100万元和20万元。假定该厂房已达到预定可使用状态,不考虑除增值税以外的其他相关税费,该厂房的入账价值为()。

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。

  违法和不良信息举报电话:举报/反馈/投诉邮箱:

  长沙嘉倍教育科技有限公司版权所有©2001-2022

  点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》

  已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由靖江厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

不动产首次登记公告(新字197号)

不动产首次登记公告(新字197号)

  经初步审定,我机构拟对下列不动产权利予以首次登记,根据《不动产登记条例实施细则》第十七条规定,现予公告。如有异议,请自本公告十五个工作日内(2   前)将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。   江苏省靖江市新桥镇五星村范家圩中50号   江苏省靖江市新桥镇五星村丁家圩西24号...

关于建筑物折旧与综合成新率!

关于建筑物折旧与综合成新率!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   摘 要: 估价上的折旧是指各种原因造成的建筑物价值的实际减损,计算折旧的主要常用方法有年限法、市场提取法、分解法和观察法等。直线法折旧类似于会计折旧,是对总价值的平均分摊、补偿或回收,也未考虑建筑物的实际损耗状况、经济性贬值、功能性贬值;市场提取法用建筑物重新购建...

南京挂牌公告2幅宅地江宁宅地容积率仅11

南京挂牌公告2幅宅地江宁宅地容积率仅11

  在南京买房,有任何疑问欢迎拨打-531,咨询房博士。   刚刚南京发布2023年宁出第20号出让公告,挂牌推出2幅二类居住用地,总用地面积约5.96公顷,起拍总价5.37亿元,分别为江宁湖熟的低密宅地和江北新区研创园板块的租赁住房用地。   该批地块将于2024年1月10日上午9:30开始网上限时竞价。...

惠山区公共资源交易中心

惠山区公共资源交易中心

  [WXHS202209014-X01]惠山新城基础配套设施用房新建工程勘察设计   根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定,无锡惠山新型社区发展有限公司的惠山新城基础配套设施用房新建工程勘察设计的定标工作已经于2023年2月15日结束,拟中标人已经确定。本项目采用评定分离的评标办法,定标采用票决定标法,现将中标人公示如下:...

村民将集体土地以租赁名义出售给外村人签署合同效力纠纷

村民将集体土地以租赁名义出售给外村人签署合同效力纠纷

  北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)   ...

梧州厂房出租网

梧州厂房出租网

  梧州蒙山 10000㎡ 钢结构厂房租售层高6米 跨度50米 配电250KVA 独院 可环评   招商园区标准化厂房租赁合同范本!   律师参与拟定的生产厂房租赁协议!   适用工业厂房或仓库租赁协议书含转租合同!   厂房包含场内配套设施出租合同书!   适用于个人租赁仓库厂房的合同范本!...

江淮公告!转让蔚来工厂

江淮公告!转让蔚来工厂

  10月19日,江淮汽车发布公告称,公司拟通过公开挂牌方式转让部分资产,涉及乘用车公司三工厂存货、固定资产、在建工程、房屋建筑物以及土地使用权及乘用车公司新桥工厂构筑物和设备资产,拟挂牌价为44.98亿元。   公告显示,本次交易拟分三个资产包进行,具体如下:一包:安徽江淮汽车集团股份有限公司乘用车公司三工厂存货、固定资产及在建工程。二包:安徽江淮汽车集团股份有限公...

江苏省泰州市靖江市新港城(斜桥镇)阜康社区

江苏省泰州市靖江市新港城(斜桥镇)阜康社区

  2020年12月,阜康社区入选2020年度江苏省卫生镇(村)名单。   阜康社区东临安泰路,南临万福港,西至旺桥港路,北沿-平路。阜康,意为“物阜民康”,阜康一词出自汉唐时期的古丝绸之路上重要驿站,乾隆四十一年乾隆皇帝取“物阜民康”之意赐名阜康。自2005年开始建设,规划占地面积342亩,2710户,目前已建成安置房20幢,490余套。现在建的阜康社区三期一阶段,...