“要想富，先修路！”交通对于一个城市的意义是无需多言的，便捷的交通可以更好地带动城市发展，也能更好的凸显片区在城市中的优势。

　　近日，连云港又传来重磅交通利好——科苑北路相关工程正在计划招标中。

　　根据招标计划表内容，该项目主要实施科苑北路（杏坛路—振华路），长约1.5 公里，昌意路（长约300 米）及连接高速匝道工程。

　　这也就意味着，贯穿整个高新区的科苑路将完全打通，更是将万达板块与宋跳板块紧密相连。

　　众所周知，宋跳板块紧挨着当下炙手可热的万达板块，而位于市区“主轴”港城大道与宋跳片区主干道昌意路的交汇处的碧桂园新海学府项目，更是拥有超级便捷的交通路网，出门就是BRT宋跳站，紧邻港城大道、花果山大道等，自驾可直通海州主城区、开发区、连云区…除此之外，项目周边还有G25长深高速入口，可快速到达徐州、淮安、南京等周边城市。多维立体交通，方便快捷。

　　待到科苑路完全贯通并连通昌意路后，住在宋跳板块的居民想要去万达逛街，或者去大剧院看剧都将多重路段可供选择，片区出行方式更加多元化，整个片区的人流量和关注度都将在原有的基础上暴增。而片区内的碧桂园·新海学府项目，在配套优势以及性价比高的基础上，将拥有更大的居住价值和发展潜力。

　　此外，对于区域发展而言，产业导入也是重要的因素，毕竟栽下梧桐树，方有凤凰来。

　　近日，又一重磅消息，宋跳片区内的联东U谷正在招商引资中，该项目打造新一代高标准工业园区，有望引进生产、办公、研发、检测、半导体、新能源、新材料、电子科技等无污染行业。

　　联东U谷作为联东集团旗下的主要业务板块，已在全国69个城市投资运营产业园区314个，引进、服务新兴制造业企业和科技型企业超过13000家。 项目以智能制造、医疗器械、生物科技等相关产业为主导，建设集总部办公、生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展示和生产配套功能于一体的综合性现代园区，以高端产业平台带动区域经济发展，成就更多优秀企业。它的到来对于宋跳板块而言，无疑是一项重磅利好！

　　正所谓产业的前景决定未来的价值。近些年来，在规划及利好推动下，高新区宋跳板块一直致力于区域内的产业建设，先后引进了多家医用新材料制造、器械制造等多家大中型企业。

　　未来还将有大量产业在此落地，更多的年轻人将会把求职、创业地点转向到该区域。居住于此，上班、出行都将更加快捷。因此，该区域性价比高的楼盘将成为炙手可热的“抢手货”。

　　而目前高新区房价已普遍破万，有些二手房单价更是到达2万以上，对于不少年轻人来说，生活压力实在太大。因此，单价不过万的碧桂园新海学府优势得以体现。

　　新海学府项目占地约60万方，由A、B、C三个小区共同组成，九年一贯制的连云港实验学校昌意路校区就在家门口，再加上项目自带的幼儿园，可满足子女12年全龄教育。

　　项目北部即是万达广场、红星美凯龙、东盐河美食街、连云港大剧院、大学城、头部人民医院、政务服务中心等一系列商业、医疗、政务配套。家门口更是有大型综合超市——欧特福超市，以及开设了餐饮、药房、文具店、水果店、社区医务室等多种业态的商业街。

　　项目目前在售的为建面约122㎡-217㎡三室/四室/五室书香美宅。

　　经典飞机户型，三开间朝南+封闭阳台+飘窗的组合，更令人惊喜的是，就连北面的卧室和厨房，都各带有一个南向的飘窗，可以说，住在这样的户型里，采光几乎无死角，在任一角落都能与阳光为伴。

　　户型极为方正，该户型采用动静分离的布局，多个家庭成员住在一起也能互不打扰。

　　区域内罕见的大平层项目，更是许多三代同堂家庭向往的“神户型”。双套房设计，让家中老人也拥有独立的生活空间，五个卧室，即使家中有3个孩子也能住得下，超大的客厅和餐厅，无论是家庭聚餐、朋友来开party都能从容接待。

　　碧桂园新海学府作为宋跳板块的抢先占位者，现在更多重磅交通、产业、商业方面传出好消息，板块显然会拥有更高的预期，项目的未来也就拥有无限可能！

　　1、本资料相关内容图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。蕞终以政府有关部门批准的文件、图则为准。

　　2、本资料对项目周围的道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。

　　3、以上内容仅为邀请所用，不具任何法律效应，规划以政府正式规划文件及双方签署的相关合同为准。

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