183轮争夺加价18亿！靖江马洲公园旁一地块42亿成交
初始价2.376亿，以183轮每轮100万幅度加价，7月25日上午9点34分，城东大道东侧一地块，以4.206亿价格成交。
土地竞拍网站上，全程显示了此次价格争夺战。竞拍持续20天，从7月5日上午八点半开始，7月8日上午开始加价，仅8日当天就加价20次累计2000万，此后几乎每天都有数轮、甚至数十轮的加价，直至昨天上午183轮激烈争夺后，蕞终以4.206亿元的价格一锤定音。
从出让公告可知，此次竞拍地块位于城东大道东侧，府东路以南、同兴路以西和阳光大道以北，在市政府旁边，与马洲公园仅隔一个十字路口。规划用地面积和土地出让面积均为35223平方米。
探访发现这里高楼林立，并不像正常出让土地般荒芜，相反，地块上有靖江口岸联检中心、靖江海关、靖江港口管理局等部门，只有不在竞拍范围内的西北角，有商铺等待出租。
而且交付条件显示，该地块有35694平方米建筑，评估房屋重置价为30266.1254万元，比地块的初始价格都高，建筑物将和地块一起移交，拍下地块的竞得人，要在中拍后15日内支付房屋重置价。
激烈争夺下，蕞后的买家为靖江港口集团有限公司，通过企查查，小微发现，该公司由靖江经济技术开发区管理委员会，和靖江市人民政府国有资产监督管理办公室持股，旗下更有靖江新华港务有限公司等17家公司。
更有意思的是，靖江港口集团有限公司地址就在靖江市口岸联检服务中心大楼三楼，也就是说，相当于靖江港口集团有限公司买了自己公司大楼所在地。这种情况下，这183轮报价就显得颇为有意思，激烈的价格争夺，不是为了获取新的地块开发住宅或商业区，而是和港口公司争夺自家的办公大楼。
上一次竞争这么激烈的，还是今年年初滨江学校北侧的地王——2月16日，滨江学校北侧地块经过105轮激烈竞拍，被龙信地产以6.83亿元的高价拿下成交。当时竞争之激烈令人咋舌，如今看来，当时的涨幅也仅仅从5亿涨到6.83亿，虽然争夺激烈，也不过只有105轮的争夺。
滨江学校北侧地块成功开启了靖江土地出让市场的激烈竞争模式，在此前后，靖江多块住房用地交易成功，开始在新城规划建设住宅区。
新地块周边将斥巨资建公共事业服务中心
虽然城东大道东侧这块土地是成品打包出售，没什么住宅与商业规划的新消息，不过小微冒着酷热一探究竟的同时，也发现该地块东侧，也就是长江首府以南地块，已经有打桩机进入，开始进入施工前期阶段。
根据靖江市规划局公示牌显示：该处将规划滨江新城投资开发有限公司公共事业服务中心。建设范围在靖江市滨江新城府东路南侧、同兴路东侧、阳光大道北侧、新马路西侧。
即下图所划红色方框地区，紧邻竞拍地块。项目建成后主要用于行政办公。
从公布的中心规划平面图中可以看出，本项目拟用地35079平方米，主要建设4幢9层服务中心主楼（服务中心1—4号楼），其中1号楼、2号楼为9层，3号楼、4号楼为9层（局部5层、6层、7层、8层），4幢主楼之间通过服务中心附楼【3层（局部1层、2层，其中1层为配电房、阅览室，2层为餐厅，3层为大会议室）】相连，形成一个整体；地下室1层为厨房、活动用房及自行车停车位、小汽车停车位等设施，地下室2层为消防水池、消防水泵、小汽车停车位等设施，配套建设岗亭、地面停车场及自行车停车场等设施；总建筑面积96960.1平方米（其中：地上建筑面积63258.7平方米、地下建筑面积33301.4平方米）。同时利用空地布置绿化场地。
据悉，公共事业服务中心预计投资总额5.1亿元（其中：环保投资300万元）
紧邻滨江新城投资开发有限公司公共事业服务中心，被靖江口岸联检中心、靖江海关、靖江港口管理局等部门包围，也难怪这块地能拍出4.206亿元的价格！
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