浙商产业园项目介绍
汉川市介绍 汉川市位于中部，下游。东与市东西湖区、毗邻，西连天门市、南挨仙桃市， 北与应城市、云梦县、孝感市交界。 汉川市区位优势明显，地处腹地，紧邻武汉，距 35 千米。汉江横穿全境， 宜黄高速公路、穿境而过。境内资源丰硕、土地肥沃，素有“江汉明珠”和江汉 平原“”之佳誉。 汉川多次位列“中国蕞具投资潜力中小城市百强”的前 50 名。汉川建县于 北周武帝保定元年（公元 561 年），因汉水横穿县境而得名。 汉川市大力开展招商引资，共引进资金亿元，引进过万万元项目 81 个，过 亿元项目 7 个。引资规模和质量明显提高，引进了亨威铝业、银鹭食物、克明面 业、三江乳酸等带动性强、科技含量高的大项目。一批重大产业项目和基础设施 项目接踵建成或启动，新型工业化深切推动，以进展产业集群为重点 大力优化进展环境，投入近 2 亿元用于园区路网、水电、通信等基础设施 建设。着力壮大集群规模，延伸产业链条，三大园区聚集规模以上金属制品、纺 织服装、食物医药企业别离达 26 家、106 家、28 家，三大产业产值占规模以上 企业总产值的 82%。规模企业比上年增加 32 家，实现总产值亿元。完成技改扩 能投入 11 亿元，新增省级高新技术企业 3 家，新增国家免检产品 2 个。加大节 能减排力度，关闭了 14 家小造纸厂，汉川电厂开始安装脱硫装置，新河污水处 置厂动工建设。 ·项目介绍 “浙商产业园”位于汉川市经济开发区，紧邻 106 省道，占据武汉西门户 和汉川东门户的双城门户。距离武汉天河机场 35 千米，汉口火车站 32 千米，汉 正街 34 千米，107 国道 5 千米，京珠高速 12 千米，保税物流 15 千米，中国制线 千米，武荆高速千米，并与汉川铁路，黄金水道汉江和省干线荷 沙公路等江陆空铁多维立体交通体系构建了武汉产贸一体半小时经济圈，并与柯 桥中国轻纺城每日多班物流、客运往来。 浙商产业园作为“沿海产业转移示范区，鄂浙产业互动新平台”，是湖北省 重点项目，汉川市政府招商的重大回归工程。项目与“全世界纺织头部交易平台” ——浙江柯桥中国轻纺城的产业转移和中部轻纺业的优化升级深度整合，并率领 园区企业走向迪拜、欧美国际贸易之路。依托投资商浙商背景的资源优势,承接 沿海产业向中部转移,并形成汉川浙商产业园与绍兴中国轻纺城市场的无缝对接, 打造“双城汇聚地,产贸头部园”的一站式新型产业园区。 浙商产业园以“产业聚集,产贸对接,产城融合”的计划理念，打造“第四代 产业综合体”。整个项目总用地 1500 亩，总建筑面积 180 万方，分三期开发。其 中，一期项目 328 亩,建筑面积 40 万方（包括配套展示交易区的 5 万方），为品牌 家纺衣饰高端园区；二期 470 亩，建筑面积 56 万方，轻纺产贸综合区；三期 700 亩，建筑面积为 84 万方,其中新能源及物流区 48 万方，住宅产业园区 30 万方， 商贸中心 6 万方。 从而形成以“生产加工、销售贸易、商务办公、现代物流、生活配套”等多 位一体的一站式生产基地，形成“采、产、供、销”完整的轻纺产业链集群优势， 有利于形成企业的“扎堆”效应和“规模”效应。 ·产品形态 项目一期园区由三大组团组成,别离为面料旗舰市场区,家访衣饰生产区及商 务行政办公区.总共 108 栋,其中生产区厂房由 17 组“王”字型和 12 组“U”字型 组成，，厂房共 29 栋，宿舍 58 栋，总共 87 栋。市场区由 17 栋(3-4 层)及行政企 业办公总部和商务中心（含企业服务中心）2 栋，园区运营管理及服务用房 2 栋。 产品设计格局 庭院围合式建筑结构设计，前场/中院/后舍/独门/独院/一站式电梯入户。 投资商背景: 该项目由国际投资增进会浙江分会携手湖北银易达投资有限公司斥 36 亿巨 资一路开发的。 湖北银易达投资有限公司由浙商资本创建于 2012 年 8 月，是一家具有国际 化经营理念、现代化技术装备、精细化管理水平和人性化服务精神的科技型投资 企业，设有办公室、市场开发部、招商运营部、工程管理部、本钱合约部、投资 财务部等“五部一室”。公司目前正在投资建设占地 1500 亩，总投资 36 亿元的 “浙商科技产业园”项目，将打造成汉川市“工业地标、东部门户”园区 。 公司秉承“务实、敬业、高效、卓越”的企业精神，以“新颖、优质、信用” 为宗旨，以“追求行业一流 知足业主期望 创造完美品牌 奉献诚信服务”的质 量方针，坚持工程建优、人材择优、机制创优和园区高品位、服务高效率的“三 优二高”原则。竭诚为广大用户提供更多、更好的投资环境，为城市建设和进展 作出应有的奉献。 经营理念：搭建产业平台 创建财富心机 企业精神：务实、敬业、高效、卓越 企业核心文化：服务创造价值 企业价值观：以人为本、唯实创新 质量方针：追求行业一流 知足业主期望 创造完美品牌 奉献诚信服务 员工信条：人生在职位上升华 一分耕耘 一分收获 用知识和智慧浇筑理想 的丰碑 湖北银易达投资有限公司由李银平、吕良杰、吕菊芳、朱春雷四位股东投 资组建，股东李银平浙江,绍兴人，祖籍湖北天门，现担任国际投资增进会浙江 分会副会长、浙江绍兴湖北商会常务副会长、浙江绍兴湖北同乡会名誉会长，绍 兴银华纺织化纤有限公司、绍兴银利发装饰品有限公司、浙江昊能光电有限公司、 浙江银联达投资有限公司、美国 YLF、迪拜 YLF 公司董事长、湖北汉宁置业有 限公司副董事长，吕良杰先生，浙江绍兴人，祖籍湖北汉川，现担任浙江绍兴湖 北商会党委书记、******中国轻纺城市场委员会党委委员、浙江嘉兴湖北商会常务 副会长、银浩国际贸易（迪拜）有限公司、绍兴飞银进出口有限公司董事长、浙 江昊能光电有限公司总领导，股东吕菊芳女士，浙江绍兴人，现为浙江绍兴思美 琪进出口有限公司董事长，股东朱春,浙江海宁人，现为海宁钱江纺织有限公司 总领导。 卖点概述 一、地段：双城门户地标 汉川产业头部站 。 二、交通：水陆空铁多维交通 武汉产贸半小时经济圈。 3、背景：汉川中央产业区 浙商资本原始股（浙商资本平台 产业升级引擎）。 4、理念：产业聚集 产贸对接 产城相融——第四代产业综合体（office park 花园式厂房 公寓式住宿 总部化办公 公馆式企业总部 一站式电梯入户 智能化 配套：绿能光伏） 前厂、中院、后舍：营造私密、高贵的花园式办公环境 。 五、平台：产业升级新平台 外贸出口先导区(立足华中 对接江浙 面向全世 界) 六、服务：八大服务平台 为企业成长保驾护航（行政服务平台、电子商务 平台、鄂浙交流平台、产销贸易平台、金融服务平台、人材培训平台、国际展览 平台、品牌孵化平台）。 7、产品：灵活组合 个性定制 自由选配 尊荣礼遇 (企业私属入户庭院 独 享产娱住空间)。 八、政策：湖北省重点项目：浙鄂携手 全程扶持 共赢未来 。 九、资源：生产要素本钱省半，财富倍增保障（生产本钱水、电、燃气、蒸 汽仅有普遍产业园区的 50%，人工本钱仅武汉 2/3）。 10、便捷：全生命周期园区 一站式产业基地。 核心问题 一、产品计划理念 第四代产业综合体，打造“产业聚集，产贸对接，产城融合”。OFFICE PARK 花园式厂房、公寓式住宿、总部化办公、公馆式企业总部、一站式电梯入户、智 能化配套（绿能光伏），前厂、中院、后舍，营造私密、高贵的花园式办公环境。 二、产品优势 围合式庭院设计，前厂、中院、后舍、独门、独院封锁管理，各厂之间互不 干扰，区别于“三合一”的传统产业模式。 厂房 800-1000 平米大整层布局模式，使生产的各个环节能够在同一空间实 现，有利于生产效率的大幅提升。 厂区配一站式独立入户电梯（选配），宿舍配备专用电梯（选配），提升生产 效率的同时，使企来升级无忧，独享尊荣。 展销、生产分离的布局方式，有利于动静分区，使展销和生产互不干扰，提 升了园区的档次和形象。 周边配套 一、商业配套？ 大型购物中心卖场 武商量贩 中百仓储 欢乐街步行 汉正服装城 街 中心商业街 工贸家电 南街步行街 北街步行街 酒店 白云国际大 天恒大酒店 孝感金龙商 汉正港大酒 酒店 务宾馆 店 汉川简朴寨 碧海蓝天音 孝感西子宾 金华天商务 商务酒店 乐会所 馆 酒店 刁汊宾馆 银河个性元 素客栈 二、项目周边有何学校？ 幼儿园 汉川市直机关幼儿 汉川新世纪幼儿园 蓓蕾幼儿园 园 小学 仙女山第三小学 汉新小学 分水镇余台小学 中学 汉川头部高级中学 汉川三中 汉川综合高中 东方小学 田二河小学 回龙镇中心小学 汉川高中 汉川四中 汉川福星高中 福星小学 三汊中心小学 同兴小学 汉川二中 汉川实验高中
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