近日，经靖江市人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让的国有土地使用权，并在网上发布了招标公告。这次土地拍卖涉及靖城镇、东兴镇、孤山镇、季市镇：

　　挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

　　从上述表格可以看出，这13宗地块包含了靖江10个村庄，总面积达315357.3㎡，约473亩地，加起来起拍价最低要12489万元！

　　值得注意的是，这13宗地块出让年限均为50年，11宗地块为工业用地，其余两块分别为仓储用地和公共服务用地，容积率、建筑密度和绿地率基本一致。这13宗地块位置如下：

　　本地块位置：靖城镇鼎新村联友路东侧；地块主要用途：工业用地；起拍价：362万元。

　　土地面积：9661平方米（约14.49亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：280；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：靖城镇鼎新村联泰路东侧；地块主要用途：工业用地；起拍价：734万元。

　　土地面积：19574平方米（约29.36亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：240；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：靖城镇鼎新村联泰路东侧；地块主要用途：工业用地；起拍价：2645万元。

　　土地面积：70522平方米（约105.78亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：330；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：靖城镇鼎新村富阳西路北侧；地块主要用途：工业用地；起拍价：496万元。

　　土地面积：13233平方米（约19.85亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：330；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：东兴镇何德村上四圩港东侧；地块主要用途：公共管理与公共服务用地；起拍价：129万元。

　　土地面积：2046平方米（约3.07亩）；容积率：0.06≤容积率≤1.2；建筑限高（米）：建筑限高≤24。公告中还要求办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：季市镇井圩村；地块主要用途：工业用地；起拍价：993万元。

　　土地面积：18382平方米（约27.57亩）；容积率：0.90≤容积率≤2；绿化率：绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55。

　　公告中还要求该地块投资强度：220；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：孤山镇烂草脊埭附近；地块主要用途：工业用地；起拍价：775万元。

　　土地面积：20668平方米（约31亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：330；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：孤山镇杨太村、常胜村；地块主要用途：工业用地；起拍价：1040万元。

　　土地面积：27722平方米（约41.58亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：330；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：孤山镇杨太村；地块主要用途：工业用地；起拍价：1159万元。

　　土地面积：38643平方米（约57.96亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：240；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：东兴镇恒义村联康路西侧；地块主要用途：工业用地；起拍价：1123万元。

　　土地面积：19704平方米（约29.56亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：280；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：靖城镇四圩村联富路东侧；地块主要用途：工业用地；起拍价：2342万元。

　　土地面积：62462平方米（约93.69亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：240；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：靖城镇西郊村沙泥河南侧；地块主要用途：工业用地；起拍价：120万元。

　　土地面积：3220.3平方米（约4.83亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：12≤绿化率≤13；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求该地块投资强度：330；其中办公与服务设施用地比例：7%。

　　本地块位置：靖城镇龙王村城西大道东侧；地块主要用途：仓储用地；起拍价：571万元。

　　土地面积：9520平方米（约14.28亩）；容积率：1.10≤容积率≤2；绿化率：13≤绿化率≤15；建筑密度：40≤建筑密度≤55；建筑限高（米）：建筑限高≤24。

　　公告中还要求办公与服务设施用地比例：7%。

　　13宗地块时间安排一致，申请人可于 2020年07月06日至 2020年07月25日，到网上获取挂牌出让文件。

　　符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月06日 起至2020年07月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月25日17时。

　　挂牌时间：2020年07月26日09时00分至2020年08月04日09时00分，这段时间可自由报价。

　　根据出让公告，其中靖工-2020-008号地块竞得人需自行承担接入市政污水管网的费用。另外竞得人不得建设两高一资类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

　　文中数据均来自靖江市自然资源和规划局网站，本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台（）。

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