靖江二期安置房地块位置确定选址论证报告发布
原标题：靖江二期安置房地块位置确定，选址论证报告发布
杭州市规划局近日公布了萧山区南站単元C-50、C-51、C-52、C-60地块选址（规划条论证）暨控规局部调整论证报告，和靖江二期安置房地块的选址论证报告（草案）。
规划地块位于靖江街道广场路和靖江路交叉口东南角。
为保障民生，加快回迁安置，将在空港新城城市示范村（靖江二期）启动安置小区建设。
用地性质R2，用地面积20498平方米。地块容积率不大于2，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，建筑限高43.5米（且需满足机场净空要求）。
论证地块规划范围东至高新七路，南至萧绍运河，西至新城路，北至站前路。总规划用地面积8.17公顷（122.6宙）。
（1）农居安置：应双桥社区对农居安置的相关意见，拟将双桥社区农居安置地块落实在C-52地块，用地面积不小于101.5亩，需将C-50和C-60地块部分用地纳入。
（2）村级留用房：C-50地块用地规模变小，用地性质宜由商业用地调整为商务用地，建设双桥社区村级留用房。
（3）污水泵站：现状污水泵站C-51地块对C-52地块农居安置方案有较大制约，为保障农居安置用地居住品质，减少建筑布局限制，将污水泵站调至C-52地块南侧，井取消原C-60商业用地。
（4）沿运河调整用地：根据大运河文保规划的相关要求，需调整沿南侧萧绍运河的用地范围。
（1）用地红线地块调整至西南角沿商聚路的位置，在泵站地块北侧设置绿地隔离带。C-50和C-60地块部分用地纳入C-52地块，满足双桥社区农居安置所需用地面积。
（2）用地性质调整：C-50地块用地性质由商业用地（B1）调整为商务用地（B2）。
（3）用地指标调整：农居安置用地和商务用地根据选址示排方案拟定合理的用地规划指标。
（4）新增公园绿地（G1），用地编号C-60。
（5）沿运河边界调整：C-51、C-52、C-60地块沿河用地边界后退萧绍运河现状河岸25米，C-51地块南侧用地边界退出运河一级缓冲区。
来源：杭州市规划局返回搜狐，查看更多
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