自从今年春季新城一块土地出让，据小微粗略计算，靖江已有半年鲜有住宅用地出让的消息。

　　住宅用地出让减少，意味着靖江房地产市场投资势头减弱，房地产市场降温，但同时也意味着靖江新建住宅供应量减少，供不应求，容易出现某开发商400套房源引上千人锁资现象。

　　时隔半年，靖江终于又有住宅用地出让。

　　近日，靖江土地交易网站上，位于人民南路附近的两宗地块挂起出让公告。

　　据出让公告显示，两宗地块均位于姜八路和人民路之间，天伦南侧，苏源热电路北侧，龙馨园南，距离莲沁苑不过一街之隔。两宗出让土地面积分别为43235和30448平米，总计超过6.3万平米，约合95亩。

　　出让公告明确显示，这两宗地均用于城镇住宅用地建设，出让交易起始价分别为1.51亿和6400万元。也就是说，以近2亿元起始价竞拍出让后，龙馨园南侧，靖江即将再建设2个新小区。

　　我们知道，城南向来是靖江工业重地，工业企业林立，虽然“产城融合”政策号召，但相比靖江老城区、滨江新城，住宅区仍然稀少，尤其是学校等配套教育、文化设施建设相对滞后。

　　因此，此次土地出让消息的重点，不仅是城南片区又迎来2个小区，还效仿新城，增加了中小学和幼儿园建设。

　　在姜八路东侧、天伦南侧、苏源热电路北侧地块出让公告中，就明确要求受让房地产企业配套建设一座3轨9班的幼儿园。

　　根据市教育局要求，靖储 2019－挂－22 号（天伦南侧 西地块）须按标准配建三轨幼儿园一座，围墙内用地面积 4725 ㎡，建筑面积 4095 ㎡，建成后无偿移交市政府。同时，须代建地块东侧公共规划道路。

　　并且幼儿园建造成本不得低于2300万元，由拿下地块的受让人承担。

　　预估幼儿园建设成本不低于 2300 万元，道路不低于800万元。建成后经审计，不足部分受让人应足额补缴......不足2300万元部分转入教育局账户，作为幼儿园投用前的运行经费。超支部分，由受让人承担。

　　在人民南路西侧、天伦南侧、苏源热电路北侧地块出让公告中，则明确要求建设2轨中小学一座，受让企业需承担建造费用不低于6200万元。

　　根据市教育局要求，靖储 2019－挂－23 号（天伦南侧东地块）须按标准配建两轨中小学一座，用地面积25027 ㎡，建筑面积12600 ㎡，建成后无偿移交市政府，预估建设成本不低于 6200 万元。

　　并且按照出让要求，土地出让所附属的幼儿园与中小学，将在3年内全部竣工验收。

　　其实，纵观靖江城市建设与学校布局，江阴大桥以西的城南片区，不仅住宅区稀少，教育资源更是匮乏。在教育局发布的中小学施教区中，大多数学校分布在老城区，并且往新城扩展，而一旦过了高速以西，则学校数量瞬间稀少。

　　如今城南片区土地出让，不仅带动居民生活区建设，还给学校稀少的南部区域带来新的中小学和幼儿园建设，联系近日靖江-江阴同城化的努力，相信城南片区“产业带动置业”、“产城融合”，会成为靖江发展又一助推力量。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　美国顶尖科学家警告说，中国可能很快在STEM领域超过美国

　　2024-07-11 16:36:51

　　全国蕞大4S集团暴雷，拖欠工资，门店关闭

　　2024-07-13 14:11:39

　　1份10天合同，崔永熙练到跟腱拉伤，172日本后卫不用试训就拿到了

　　2024-07-13 12:17:40

　　2024-05-01 18:15:03

　　蛮怼不叫######，学习这些技巧让你拥有高潮人生

　　2024-07-07 09:32:24

　　快来看看！浙江养老金7月份调整补发到位，你能领多少？

　　2024-07-13 12:50:23

　　台风“格美”跑偏了，大到暴雨范围确认，7月14~15号暴雨分布如下

　　2024-07-13 09:50:46

　　崔永熙：如果开拓者双向合同的机会没给到我，会等待其他队的

　　2024-07-13 12:26:22

　　2024-07-12 16:29:03

　　市监局每天办公6.5小时，中午不到11点半就集体离岗吃饭？当地调查2天无结果，工作人员反问记者：有必要和您说吗？

　　2024-07-12 17:37:15

　　壮观！长江江苏段出现鲢鳙阵，大鱼肥如猪，老渔政：30年未见此景

　　2024-07-12 09:06:13

　　2024-07-13 16:03:02

　　蕞强嘴替！中国夜市在外网“杀疯了” 外国网友惊呼：晚上能出门

　　2024-07-12 14:48:39

　　随着奥运魔鬼训练莎莎多次流泪，刘国梁采访说了4句肺腑之言！

　　2024-07-12 14:58:59

　　南门幸运袍！索斯盖特白色polo衫已售罄，售价45镑

　　2024-07-13 11:44:02

　　乔欣被曝闪婚广州富二代，去年7月办婚礼男方颜值高，同框照曝光

　　2024-07-13 10:31:43

　　太反常了，世界各国对中国的态度已然发生转变！

　　2024-07-12 21:06:42

　　4年1.565亿美元！布伦森提前顶薪续约尼克斯 为冲冠少拿1.13亿

　　2024-07-13 06:36:43

　　妻子抢救离世后，丈夫送外卖还债，半路猝死，咽气前手里端着热饭

　　2024-07-12 12:52:31

　　深圳又倒闭一所名校！2000名学生“无家可归”！国际学校暴雷何时休？

　　2024-07-13 09:03:22

　　2024-07-13 16:50:45

　　上海一男子称工资卡转账额度被降到500元 银行回应

　　拜登签署所谓促进解决藏中争议法案 外交部严正交涉

　　天津市委原代理书记落马背后:多人在中央巡视期间被查

　　韩国人喜爱度头部的中国景区 成了他们的尽孝圣地

　　女副行长任上被查 上个月还曾公开出席活动

　　上海一男子称工资卡转账额度被降到500元 银行回应

　　拜登签署所谓促进解决藏中争议法案 外交部严正交涉

　　天津市委原代理书记落马背后:多人在中央巡视期间被查

　　韩国人喜爱度头部的中国景区 成了他们的尽孝圣地

　　女副行长任上被查 上个月还曾公开出席活动

　　中国男篮好苗子 该如何兑现他的天赋？

　　巴黎奥运会中国体育代表团今天在京成立

　　布朗尼14中3湖人负火箭 舍帕德23+5科内克特25分

　　热身赛：中国男篮19分输开拓者7连败 崔永熙9+3三分廖三宁10分

　　三盘横扫晋级！德约第10次跻身温网决赛，再战阿卡争夺冠军

　　亲妈太窒息，柳岩和卢昱晓对比太心酸

　　蔡依林颜值下跌呀，感觉她那天气应该很热！

　　著名演员夏雨，书法比演技还精湛，网友：这字越看越“上头”！

　　汪小菲深夜发疯，因孩子暑假全世界哪里都可以去，就是不能回北京

　　张杰演唱会尺度太大？谢娜吃醋怒发微博：你小子，别太开朗

　　挤水分效应延续：M1、M2增速继续回落

　　CPI环比四年来首次转负 美联储“转向”指日可待

　　道指重回40000点 芯片股普涨 英特尔涨2.97%

　　千亿抚顺银行“祛魅”，国资“白武士”浮亏多少？

　　上海沪工实控人离婚！“分手费”超5亿元

　　小米获得独立造车资质！北京小米将成历史

　　7年多来首次，SpaceX猎鹰9号发射罕见失败 ！FAA下令停飞

　　特斯拉的延期史，以及它为此付出的代价

　　百度的萝卜快跑 ，会让1000万司机失业吗？

　　预计8月份正式上市 五菱星光S内饰细节曝光

　　续航510公里 方程豹SUPER 3动力信息曝光

　　项兴初:与华为合作首款车将于2025上半年上市

　　王辉：汽车正向数智化转型 出海要坚持本地主义

　　曝光乐道L60蕞后调试已完成 或9月10日上市

　　夏天穿衣不要太随便！试试这些舒适的穿搭，真的适合普通人

　　这才是中年女人的典范！穿裙子不配运动鞋，优雅时髦显气质

　　40岁女人，这些通勤穿搭不能错过！精致又舒适帮你穿出好气质

　　微胖女性夏季这么穿，真的太显瘦了！

　　穿越时空的艺术：《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

　　与中坚力量共成长，2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏

　　2024凤凰艺术新星奖获奖艺术家徐雅涵：生命能量的蔓延

　　9位艺术家的作品亮相“巨物移动，身体失重”群展

　　荣耀CEO赵明：荣耀的AI布局比苹果更深、更早

　　小米自带线mAh 深空蓝配色上市，售价 159 元

　　英特尔 Arc A770 显卡 250 款游戏实测：可玩比例 93%

　　华硕“PG32UCDP”32 英寸显示器 7 月 19 日开售，9999 元

　　不是怀孕变娇气，是检查结果不争气

　　幼儿园毕业演出，老师在台下指导时努力让自己不哭

　　小女孩对着镜头臭美，真的有被自己美到哦！

　　小女孩拿******杆跟姐妹合照，古灵精怪的可爱极了！

　　周末宝蓝带着拼图去公园玩，还有好吃的朱古力蛋巧克力，超开心！

　　周年庆除了激烈赛事还有这些福利！自建赛内测招募全面开启

　　文化输出：老外不懂《鸣潮》角色读音 开贴深度讨论

　　三上老师影游《我为情狂》今日发售！首发折扣61.2元

　　《Luminedge》Steam页面 发行日期待定

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号