靖江市国土资源局关于市政协十三届一次

　　您提出的关于“对部分中小企业发展过程中未及时办理土地证及房产证问题”的提案收悉，现答复如下：

　　由于历史原因，部分工业企业房屋虽已建成投入使用多年，但因用地、规划、建设等审批手续不全，不动产登记中心依法依规不能受理此类登记申请。

　　为了规范全市工业企业土地利用和工程建设行为，依法处理存量违规违法行为，解决因土地使用和房屋建设不规范导致的不动产权属难以确认、不动产证书难以申领等遗留问题，帮助企业应对经济下行压力，盘活不动产、拓宽融资渠道，通过资金的投入，促进企业技术改造和转型升级。

　　政务办已于今年初提请市领导明确，由国土局牵头起草了《关于全市工业企业不动产登记发证遗留问题的处理意见》。

　　目前，《关于全市工业企业不动产登记发证遗留问题的处理意见》的起草工作已经完成。规划、建设、环保、安监、消防等相关部门，根据本部门职责和管理范畴对草稿提出了修改意见。国土局综合考虑各相关部门意见，经与法制办和相关部门多轮次修改，已形成送审稿，提请市政府常务会议审定。文件出台后，工业企业不动产登记遗留问题即可按文件要求处理，部分工业企业可完善相关行政审批手续、顺利领取不动产权证书。

　　抄送：市政府办公室、市政协提案委。

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