靖江旧城改造其实从百货大楼、靖江电影院就已经开始了，下图所示1-18号地块，也基本从2005年左右，甚至更早就开始了，其中德诚城市广场就是9号地块、天一国际则是10号地块的一部分。

　　德诚城市广场部分地块出让日期为2006年，其中一宗地块土地面积为43426.7平米，土地成交价26156万元，单价为401.53万/亩。

　　该地块位于靖江市老城区中心，原9号地块。曾经作为骥江路步行街一期的组成部分，时至今日，随着商业综合体的崛起，室外步行街的模式似乎已经不在流行。

　　当初的德诚以及天一的组合相当互补，德诚兼具室内和室外购物中心，天一国际则是纯室内商业购物中心，随着天一国际停业多年，业态略显不足。

　　随着5、6、14、15号旧城改造地块的重新规划，或许骥江路商圈将再次得到发展。

　　靖江德诚城市广场建筑面积超14万平方米，包含商业综合体、步行街、4栋住宅，项目位于骥江路与人民路与新西路交汇处（老政府所在地）。

　　靖江天一国际建筑面积超5万平方米，包含室内商业综合体、步行街、2栋住宅，位于骥江路与人民路与团结路交汇处（老百货大楼所在地）。

　　△德诚城市广场和天一广场夜景鸟瞰图

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