国有建设用地供地破万亩！新区土地供应实现“收官红”
1月15日，走进位于金漪湖科技创新策源地的浙江旭瑞节能科技有限公司（年产90万套全屋定制智能化家具生产基地）项目现场，这块66669.7平方米（合100亩）的土地上，作业车辆来回穿梭，轰隆的机器声不绝于耳，工人们正紧张地抢工期进度，处处呈现一派火热场景。该项目自2024年1月份顺利摘牌后，就加足马力稳步推进项目建设，项目计划总投资额13亿元，目前厂房已完成结顶，进入内部装修阶段。
重大项目从前期招引到快速落地，离不开土地要素支撑。2024年，我区以项目及时落地、消化批而未供土地为突破口，扎实推进土地供应工作，提高土地资源利用效率，让土地发挥更大效用。据了解，去年我区实现国有建设用地供应367宗12367亩，位居全市第一，供地总量同比增长186%，创历史新高，其中12月份供地292宗7576.74亩，占全年61%。
“紧抓净地、争先供地”干事氛围的背后，是规划的高位引领。我区全面梳理批而未供土地“家底”，利用出让方式多样化等方法加力攻坚，实施低效用地再开发的蓝图日渐清晰，为一批大项目、好项目落地提供了可能。去年12月20日，位于真源街以东、康济北街以西、潜溪路以北的山垄头单元（JD-2-7-4-2#）地块成功摘牌，由浙江鼎宇新能源商用车有限公司竟得。据悉，该项目所在地块出让面积为36682.12平方米（55.023亩），规划用途为一类工业用地。“原先，这里属于低效工业用地，我们通过低效工业用地整治，将低效工业用地收回再出让，让每寸土地发挥最大效用。”区资规分局相关负责人表示，将盘活的土地资源重点支持大项目、好项目，一切围绕项目转、一切聚焦项目干，以强劲要素保障护航新区赶超跨越发展。
不断提升的审批效率是土地供应工作的重要抓手。为加快重大项目落地，我区打破多头做地格局，由区土储中心牵头明确土地储备工作机制，拟定相关做地工作流程，明确各做地主体的做地范围、工作职责。在控规调整、净地做地、农转用报批、前置审批、储备入库等环节形成清单化作战，倒排时间计划，深化“周通报、月推进”工作机制。“我们创新工作路径，构建‘一地一策’台账，突破传统审批模式局限，实现从‘串联变并联、从审批变服务’办理，供地平均报批时间从20天大幅缩短至7天左右。”区资规分局相关负责人介绍。
“好项目”接踵而至，“朋友圈”不断扩容，一个个重大项目相继落地，见证着新区经济活力的不断迸发。坚持“要素跟着项目走”，争取更多项目纳入国家和省要素保障盘子是我区土地供应工作的缩影。展望未来，新区主动靠前、精准服务，全力以赴强化项目落地保障，做好项目用地全生命周期管理，持续为经济社会高质量发展赋能增效。
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