原标题：临海新地王！12.01亿元，临海原客运中心地块有主了！

　　临海宏满商务服务有限公司（宏大）

　　成交楼面价约6150元/平（未考虑返还）

　　扣去返还楼面价或超1.3万元/平

　　据悉，碧桂园、滨江、华鸿、宏大、伟星、朗城景隆、国鸿、中梁、等参拍

　　其中商业总建筑面积≤73000㎡

　　1700㎡沿靖江路北段无偿返还给谢里王村

　　代建幼儿园、广场、公厕1处、社区用房等

　　还须充分考虑与轨道交通站台和出入口的衔接

　　文件中没有明确说明是否需要装修交付

　　返还给台运集团的6.5万方商业中

　　多层集中式商业建筑面积不少于3.5万方

　　一二层裙房布置娱乐、零售、教育、餐饮等业态

　　其中1.5万方用来打造高端商务酒店

　　其余1.5万方设置娱乐、餐饮等商业配套

　　项目要在土地交付之日起6个月内开工

　　未来临海人民又多一个消费娱乐的好去处

　　银泰城、靖江路耀达百货、时代广场

　　则拓展教育、经济、人居、医疗、交通等复合作用

　　则为产业以及临海城区未来的发展预留了空间

　　更是临海城区三大板块的交接汇聚之处

　　周围综合体、学校、小区、医院、行政单位密布

　　配套齐全，生活便利，人气旺，居住氛围浓郁

　　和临海类似的温岭区域市场依旧偏向温和

　　土地市场给温岭新房成交带来的推动并不明显

　　目前临海城区楼盘主要集中在大洋板块

　　该楼盘地块是伟星于2018年1月竞得

　　成交价11.26亿，楼面价约1.26万元/平

　　目前精装修房源均价约28000元/平

　　这也从侧面反映出该地段的优质与稀缺

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