以营商环境之“优”蓄高质量发展之“势”
高新区是金山制造业发展的主战场，近年来，高新区确立了“3+3+X”产业体系，重点发展生命健康产业、智能制造产业和新一代信息技术产业三大产业集群，并通过盘活闲置厂房等方式，引来了一批技术含量更高、营利能力更强的高科技企业，共同推动高新区高质量发展。
位于金山联东U谷的上海京就医疗器械有限公司内，全自动机器正全力运转着，将一卷胶片裁切成14×17英寸。
据工作人员告诉记者，这款胶片又称医用热敏胶片，主要应用于医院放射科室、CT核磁等科室，该产品主打进口品质、国产成本，为患者降低了就医成本。
它的胶片技术特点一个是性能稳定，另外一个是图像质量符合高端诊断的要求。我们国产胶片的质量跟进口相当，但是它的价格远远低于进口的胶片。
作为一家专注于医疗影像输出领域，提供医用热敏胶片、医用干式胶片等产品的企业，上海京就医疗器械有限公司自2017年成立以来，年产值已经从蕞初的2000多万元，跃升到今年的2亿元。
随着企业的发展壮大，原先租赁的厂房面积已无法满足企业后续发展需求。高新区在调研时了解到这一诉求后，决定将联动U谷内某企业租而未用的厂房退租出来，并将隔壁半套厂房一同出租给京就医疗。
我们跟联东U谷这边对接，包括也跟这个项目的产业公司对接，希望能够把厂房尽快腾出来给京就。
目前这个工厂大概是2200平方米，今年5月我们租下了对面那栋楼2500多平方米的厂房，预计明年年初正式启用，届时，我们的产能就可以扩大到目前的3-5倍。
无独有偶。位于通业路58号的厂房原先是一块低效用地，占地面积大，但产出效益低。为了盘活该厂房，高新区与拍得该厂房的企业接洽，并于2021年出租给盛米顿流体机械（上海）有限公司。
盛米顿流体机械是一家专业生产和销售无油螺杆压缩机、离心式压缩机等产品的高科技企业。值得一提的是，该企业自主研发的无油螺杆压缩机已达到99%的国产化率，技术处于世界领先水平。
无油螺杆压缩机从产品的设计和特点上来讲，具有一定的先进性，我们把产品定位于一些国际性大品牌的同等技术水平上。
据企业负责人表示，在租赁厂房时对比了全国各地的厂房，蕞终决心留在高新区的原因，一方面是厂房配置以及租赁价格符合企业需求，另一方面是高新区出色的营商环境以及一流服务环境，为民营企业提供了适宜发展的土壤与平台。
金山区是我们这个行业的一个相对聚集的地方，我们行业大概有将近二、三十家制造企业，还有几百家经销商都集中在这里，那这样一来是有一个集群效应。高新区给到的一些税收政策，包括厂房的租赁成本等各个方面，我们认为是很适合我们的，所以选择在金山落户。
近年来，为深化落实上海市“南北转型”战略要求，助力金山区转型新发展 塑造新形象，高新区以空间转型为支撑，并结合主题教育，通过“腾笼换鸟嫁接项目”盘活闲置厂房，为落户企业创造条件、提供良好的发展空间。
接下来，高新区还将进一步做好辖区内闲置厂房、土地等资源的整合工作，全力打造一流营商环境，加快培育先进制造业和配套生产性服务业，全力创建国家级经济技术开发区。
接下来，区里会有一些新的企业服务政策，比如说服务包的政策等，能针对性地帮企业解决一些问题，做好企业的梯度培育发展。
记者丨陈忆文 杨季峰 赖薇牟（见习）
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