刚刚!常州新北区挂牌优质地块起始楼面价8339元㎡!
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9月8日,经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让2幅地块的国有建设用地使用权。 两宗地块均位于新北区,一宗地块位于通江中路以东新苑五路南侧地块。一宗位于长江北路以西赣江路以北地块,均属于商住用地。 具体如下: 通江中路以东新苑五路南侧地块总出让面积26550㎡,起拍总
9月8日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让2幅地块的国有建设用地使用权。
两宗地块均位于新北区，一宗地块位于通江中路以东新苑五路南侧地块。一宗位于长江北路以西赣江路以北地块，均属于商住用地。
通江中路以东新苑五路南侧地块总出让面积26550㎡，起拍总价39850万元，起始楼面价8339元/㎡，容积率不超过1.8；
长江北路以西赣江路以北地块总出让面积81802㎡，起拍总价77700万元，起始楼面价4318元/㎡，容积率不超过2.2；
通江中路以东新苑五路南侧地块，挂牌开始时间为 2020年09月28日 09:00，挂牌结束时间为2020年10月16日 09:30。
长江北路以西赣江路以北地块，挂牌开始时间为 2020年09月28日 09:00，挂牌结束时间为2020年10月16日 10:30。
地块位置：常州市新北区龙虎塘街道，通江中路以东、新苑五路南侧、澡港河东支以北
主要用地性质为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业 用地地面总建筑面积不得大于该地块地面总建筑面积的 5%。
地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临新苑五路集中设置。
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老 服务用房、物业服务用房和便利店，具体内容及要求如下表。
该地块属于高铁新城板块，交通便利，周边公交BRT线路通达全城，快捷到达新北万达，环球港商圈，地块紧邻龙虎塘二实小，常州外国语学校，教育资源丰富。
在医疗配套上靠近常州第四人民医院，常州市第四人民医院（苏州大学附属常州肿瘤医院）是一所具有60余年悠久历史的地市级医院，专业、学科，均能紧跟国内外先进技术。
在生态资源上靠近三江口公园，这个设计面积达26.4 公顷的公园，成为继新龙生态林之后，新北第二大公园。
三江口公园位于新北区辽河路以北、通江中路以西，是位于新北区新老藻江河之间的一个大型城市综合公园。建设了光之芯、光之谷、光之廊三大区域，形成了绿色、文化、休闲三条光波相互交融、贯穿始末。
周边二手房项目较多，主要有新景花苑，盘龙苑，紫阳美地山庄等新房项目主要有牡丹·三江公馆，牡丹·三江公园。牡丹·三江公园目前少量余房在售，户型建筑面积125、136㎡，均价14000元/㎡。
牡丹·三江公馆位于新北区高铁新城区域。即将加推16#高层，户型建筑面积125㎡、141㎡，预计均价15500元/㎡。9#高层少量115㎡余房在售，均价15500元/㎡。
地块位置：常州市新北区春江街道，春风路东侧、 新民西路南侧、长江北路以西、赣江路以北
用地性质：商住混合用地（RB）。
主要用地性质二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1）、商务用 地（B2）。商业、商务部分地面建筑面积不得小于该地块地面总建筑面积的 10%，且不得大于该地块地面总建筑面积的 30%（本条件中所称地面总建筑面积均指计容建筑面积，下同。商业、商务用 房不包含公共服务设施）。
商业、商务部分用地面积占该地块地面用地面积的比例不得小于 10%，且不大于 20%。
地块内不得设置底商住宅，商业、商务用房应沿赣江路设置。
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老 服务用房、物业服务用房和便利店，具体内容及要求如下表。
该地块位于春江街道核心位置，靠近兴民西路和长江北路，周边有春江街道办事处，春江人民法院，春江全民健身中心。
周边还有18,91，K2路等多线路公交，通达全城，从周边配套来看，地块周边涵盖春江中心小学，滨江中学，春江民宿文化公园等一系列配套资源。
周边二手房项目较多，主要有春江中央花苑，春江百汇公寓等。新项目的入驻也会带来新鲜血液。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非蕞终成交价。
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