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　　原标题：刚刚！俞达飞（个人）竞得木器厂新地！成交楼面价14909元/平

　　快讯：2023A-002虞山街道住宅地块由俞达飞（个人）以1.148亿元竞得，成交楼面价14909元/㎡。

　　位于虞山街道虞山北路以东、枫林路以南

　　这宗地块位于原来的木器厂，北侧为菱塘北路，西侧为虞山北路。

　　目前该地块内部正在进行场地平整工作，不日便可完成。

　　这块地位于桃源小区的东侧，枫林苑的南侧，周边遍布着美墅馆、泽景园等豪宅小区，周边出让的上一块地是枫林雅苑。

　　相较于前两天挂牌的印象城斜对面地块，这块地容积率更低，只有1.1，地块面积也不大，只有约7000㎡，属于一宗比较袖珍的低密地块，几十套房源的那种。

　　从1.1的容积率以及蕞高不超过22米的限高也能看得出来，这块地后期大概率是6层或6层以内的洋房/叠加类产品。

　　这块地距离虞山国际森林公园直线米（百度地图数据），周边有石梅幼儿园、报慈小学、塔前小学等教育资源以及常熟第五人民医院、常熟中医院分院等医疗配套。

　　该地块规划多层住宅建筑为主，建筑限高 22 米，住宅层高3.0-3.6米，并预留户式中央空调及集中新风或地暖系统设置条件，住宅建筑底层鼓励作架空设计。

　　相信这块地的产品一入市，这个地段根本就不愁卖，再说总的套数就没多少。

　　以上就是本次土拍的大致信息了，更多土拍相关信息我们也会在头部时间告诉大家！

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