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原德兴瑞麟科技1号厂房、5号厂房北段房产招租（3年）公告
序号标的名称面积（㎡）起拍价保证金（万元）
受委托，江西物华拍卖有限公司定于2023年3月8日15时在上饶市政务服务中心三楼拍卖“原德兴瑞麟科技1号厂房、5号厂房北段招租（3年）”。现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：
二、挂牌时间：自2023年2月20日起至2023年3月6日17时止。
三、拍卖（招租）方式：一家报名协议招租，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字（2023）第03号。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.租金缴纳方式为一年一付，先付租金后使用，签订合同当日即支付首期租金。
4.承租方必须按照国家规定合法经营。
5.房屋租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。
6.拍卖成交签订租赁合同时需缴纳1号标的5万元的履约保证金。2号标的需2万元的履约保证金。
7.原承租人在同等价位享有优先承租权。
8.特别提示：本次招租的厂房涉及消防安全由承租人根据自身所从事的企业生产消防安全要求自行做好消防安全工作，配备安置相关所需的消防设施并经消防等相关部门验收合格后方可投入生产，并自行承担相关责任与费用。
五、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2023年3月6日17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金1号标的20万元，2号标的10万元须在2023年3月6日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：468，开户行：上饶银行广信大道支行】
公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼
本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：
技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司
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