地价8000+元㎡2021年靖江房价上涨成事实？
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卖房已经打出靖江高铁东站标语。。
地价8000+元/㎡ 2021年靖江房价上涨成事实？
此前，微靖江论坛上，小编发了一篇“网传碧桂园望江壹品房价要卖到22000+元/㎡”的帖子很火，
发布3小时阅读量近1万，发布两天不到的时间，帖子点击量高达3.2万+，可以看出，关于房价一词，始终牵动着购房者，乃至全靖江人民的心。
而如今2020年已经翻页，2021年正式拉开大幕，买房依然是购房者心中的头等大事，同时，对于那些打算在未来两年内买房的人来说，房价的走势也是重点关注的事儿，不接受反驳。
本篇文章，我们将从靖江目前在售的楼盘房价，以及周边城市房地产市场发展趋势等方面来看，以此来解剖靖江2021年房价走势。
但凡多少关注靖江楼市的人都知道，靖江的房价起步时间并不长，也就是在近两三年才上来，但扪心自问一下，可能绝大多数，甚至超8成的靖江购房者都不愿相信这已经成为事实，所以就有了关于碧桂园四期望江壹品房价的关注度颇高一事。
但是，这里小编依然会说，未来的房价走势依然是看涨的。为什么这么说？
1、靖江的土地价格已经站在高位了，你还在看跌房价？
我们都知道，面粉价决定面包价，2020年靖江的土地价格已经在8000+元/㎡的高位了，如果单纯从房价等于地价的2倍计算，开发商的最低定价已经站在1.6万+元/㎡。
此外，如果再加上开发商对于项目的精细化处理上，精装、科技、智慧物业，以及楼盘所在的区位、配套、交通等红利，相信上面单纯的公式法已经不能成立了。
那么，在这里，问一下，有没有人关注碧桂园望江壹品的属性呢？不论是区位配套，还是精细化的户型设计，都可以说是符合多种需求的购房者的愿景的。
2、城市发展驱动下，房地产的支柱地位不可撼动！
怎么说呢？靖江虽然城市地域不大，也曾有“18线小县城”的自嘲，但地处苏南与苏北城市的承接地带，南侧过江即是所谓的苏南城市，在经济发展上，靖江也是逐步看齐苏南城市，这一点在GDP上就可以很好的佐证了。
此外，滨江新城板块的发展想必大家也是有目共睹的。除了已经落成的教育资源，如，滨江学校，省靖中，实验学校等，此外，还有行政、医疗、公园、金融，文化、商业等的配套，也是日渐规模化发展，无不在体现政府大力发展滨江新城板块的信心和决心。
当然，这也是城市发展的趋势所在，从苏南城市来看，苏州的工业园区、常州的高铁新城、南京的鼓楼滨江区域、无锡的太湖新城、金坛的滨湖新城等等，都是城市外扩趋势下的新城区建设，而其中的楼盘房价也是所属城市的“佼佼者”。
所以，无可厚非，未来的滨江新城内楼盘房价也将在靖江市区新房市场列入金字塔尖的位置上。
当然，也有人会说，市中心的配套成熟，所享用的学区资源也是最优的，但是我们反过来再细品，无论哪个城市，中心城区的房价都是所属城市房价的天花板，而且大多只有二手房，真正买的起的家庭毕竟占比少，加上中心城区交通越来越拥堵，出行不便，作为房地产市场去化最大的群体——刚需购房者，都在逐渐“边缘化”，这里所说的“边缘化”，意思就是在新城区，或者城郊区。
3、未来滨江新城，土地价格依然不会低
如果说，碧桂园四期房价是开发商，或者是政府的一次试水，一旦市场上反响较好，或者这样的价位市民，或者购房者可以买单，那么后期的土地价格也不会在低位上徘徊了。
相信其中道理人尽皆知，在这里不做赘述。
房子，在当下的社会，不管是投资，还是自住，都属于大宗商品的交易，而在房地产市场瞬息万变的今天，在房价大趋势上涨的前提下，作为购房者，真的是且买且珍惜，早点上车，才有能力换车。
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昨天 06:57A爬在墙头等红杏
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地价8000+元/㎡ 2021年靖江房价上涨成事实？
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