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　　原标题：江苏省靖江市1461.09平方米商业楼转让项目910803

　　现有江苏省靖江市1461.09平方米商业楼转让项目，项目房产位于靖江市广天宝丽广场，共有两处房产，地理位置优越，产权清晰，价格面议。

　　靖江市，位于中国华东，为江苏省长江下游北岸，襟江近海，东、西、南三面临江，南至东南与江阴、张家港隔江相望，是江苏省新兴的港口工业城市，拥有优质长江岸线公里，水陆交通便利。靖江的地理位置“扼江海门户，捍卫全吴”，因此叫做“靖江。

　　靖江被国务院列为对外开放地区并加入苏南火炬带，成为上海浦东开发区和苏南火炬带向苏北辐射、延伸的重要“桥头堡”。靖江为江苏长江以北的一流强市，领跑苏北各县市。

　　2018年靖江市户籍总人口65.88万人，城镇化水平持续提高，年末全市常住人口68.48万人，其中城镇45.31万人，常住人口城镇化率为66.17%，比上年提高0.62个百分点。2018年靖江市实现地区生产总值1002.05亿元，经济发展良好。

　　交通：项目房产位于靖江市核心区域，紧邻京沪高速与姜八路，周边多条交通要道，出行便利。

　　客流：项目房产位于靖江市宝丽商圈，周边环绕着海琴苑、中洲华庭、建新小区等多个住宅小区及凯旋国际广场、骏龙科技大厦等商业楼，人口密集，商住氛围浓厚，经济环境好。

　　餐饮：靖江浅水湾大酒店、一东宴会酒店、聚煲阁、早安巴黎

　　项目房产目前为对外出租状态，租约至2029年，租金平均为0.55元/平米/日。

　　综合考虑，项目房产无论是出租还是自用，都是固定资产投资的优质之选。

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