靖江工业项目不动产实行分幢分层登记已助企融资738亿元
日前，靖江城南园区某机械制造有限公司的五幢厂房分别办理了不动产权证书。今后，企业可以根据融资需要，对这些厂房进行按幢抵押，提高贷款的灵活度。
今年，靖江市实施工业项目不动产分幢分层登记，成效明显，截至目前，共发放分幢分层不动产权证328本，办理抵押登记442件，涉及金额73.8亿元。
以前，多幢厂房登记在一本不动产权证上，企业融资需要拿整体的一本不动产权证去做抵押贷款，若向多家银行申请贷款，则存在顺位抵押问题，部分银行对第二、三顺位抵押权的实现存在顾虑，审批放贷不积极，给企业融资带来诸多不便。现在，工业项目不动产实行分幢分层登记，企业可以根据需要，分别拿出相应的不动产权证到不同的银行抵押贷款，给企业融资创造了更加灵活多样的方式和手段。
工业项目不动产实行分幢分层登记，是靖江市自然资源和规划局深入推进“放管服”改革和优化营商环境的又一创新实践。此举不仅明晰了企业产权，保证了企业资产的完整性，还极大提高了工业企业的贷款的灵活性，加快资金周转速度，满足工业企业多样化的融资需求，有效支持实体经济发展。下一步，该局将持续推动工业项目不动产分幢分层登记工作，用精准高效的服务为企业发展赋能增效。
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