靖江盘活存量土地为高质量发展提供要素支撑
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靖江盘活存量土地 为高质量发展提供要素支撑
多年来，靖江经济技术开发区城南园区坚持“惜地如金、管地如钱”的理念，不断提升土地集约节约利用意识，以节地增效和盘活资源为工作重点，转变思路，力求突破，以质量和效益为导向。
着力推进园区实现有效益、有质量、可持续的增长，走出了一条“园企合作、多方共赢”的闲置低效土地处置新路子，实现了节地水平和产出效益双提升。
该园区积极开展“园企合作”，对闲置低效土地进行处置。盘活存量，对工业分区范围内企业采用转型升级、合资建设、协议置换等方式，实行用地“二次开发”;
对服务业分区范围内企业，实施“退二进三”“腾笼换鸟”“收购储备”等措施，推进总部经济集聚区、文化创意、科创型企业产业园等业态建设，为现代服务业发展腾出新空间。
一是坚持规划引领。对未供土地，严格按新的规划用地性质进行把控;对已供地已建设的，符合规划则鼓励其发展，不符合规划则积极引导企业采用搬迁置换、回购等方法迁出;
对已供地未建设的，符合规划则督促企业加快建设，早日竣工投产，形成产出，不符合规划则收回供地。
二是构建集约型园区。合理布局用地结构，立体开发，提高土地利用率，以标准化厂房建设为基准，多渠道促进企业集聚;发展产业链模式，依据群体化布局、专业化招商、职能化服务的思路，以产业集群发展提升区域土地集约利用水平。
三是坚持合作开发。通过园企合作建孵化园、特色产业园等多种方式推进土地高效合理科学利用，做大做强产业，做优做美园区。
加快推行“管委会+公司”模式，做实城乡公司，以城乡公司为园区的开发建设主体，积极与更高层级的华靖公司、港口公司等搞好合作，借船出海，借梯登高，不断提升综合开发建设水平。
探索设立产业引导基金，依法依规利用好园区新兴产业发展基金这一新平台，努力在引导产业升级、促进项目合作、推动招商引资等方面发挥重要作用，撬动更多的社会资本投向园区的优质产业项目。
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