华侨国际先锋大厦：核心地段，商务优选，高价值。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　地理位置：杭州市滨江区滨安路1180号

　　物业：绿城物业集团服务有限公司杭州分公司

　　入驻企业：华桥先锋电子股份有限公司

　　大厦介绍：华侨国际·先锋大厦位于杭州市滨江区滨安路1186-1号，四桥总部办公板块的核心区域，毗邻华为、阿里、网易、海康威视等互联网创新巨头。项目北临江南大道，南连滨安路，东接建业路，快速通达复兴大桥时代高架，地理位置优越，交通便捷。 园区总占地面积22647平方米，总建筑面积约6.9万平方米，其中地上建筑面积约5.5万平方米。项目总建筑高度99.95米，共24层。120㎡-1,300㎡灵活办公空间，配套多功能厅、路演厅、休闲书吧等公共服务设施，园区自带1,800㎡配套商业，拥有周边大型商超（世纪联华、永辉超市）、一站式购物中心（宝龙城、龙湖杭州滨江天街）、高端商务酒店、银行、KTV、电影院等完善商业与生活配套。

　　**杭州华侨国际先锋大厦价值分析报告****一、项目前言简介**杭州华侨国际先锋大厦，作为杭州市滨江区的一座标志性建筑，以其独特的地理位置、先进的建筑设计和高品质的办公环境，吸引了众多企业和商家的关注。本报告旨在对华侨国际先锋大厦的价值进行深入分析，通过对其项目参数、地理位置、市场前景等方面的综合评估，为潜在投资者或租户提供决策参考。**二、项目参数**华侨国际先锋大厦的项目参数体现了其高品质和专业性。该大厦层高为3.9米，共有24层，提供了从120㎡到1300㎡的灵活办公空间，满足了不同规模企业的需求。此外，大厦配备了多功能厅、路演厅、休闲书吧等公共服务设施，提升了办公环境的舒适度和便利性。物业管理由绿城物业集团服务有限公司杭州分公司负责，物业费为6.8元/㎡/月，确保了物业管理的专业性和高效性。**三、项目地址位置及周边配套**华侨国际先锋大厦位于杭州市滨江区滨安路1186-1号，四桥总部办公板块的核心区域，毗邻众多互联网创新巨头如华为、阿里、网易、海康威视等。其地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。1. **公交与地铁**：项目周边公交路线等线路，方便员工通勤。同时，地铁6号线米，为快速出行提供了便捷条件。2. **周边商业配套**：大厦自带1800㎡配套商业，且周边汇聚了大型商超（如世纪联华、永辉超市）、一站式购物中心（如宝龙城、龙湖杭州滨江天街）、高端商务酒店、银行、KTV、电影院等完善的商业与生活配套，满足了员工的日常需求。**四、市场前景分析**随着杭州市经济的快速发展和城市化的不断推进，滨江区作为杭州的高科技产业集聚区，其办公楼市场需求持续增长。华侨国际先锋大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，有望成为众多企业争相入驻的热门选择。特别是对于那些追求高品质办公环境和高效交通出行的企业来说，华侨国际先锋大厦无疑是一个理想的办公地点。此外，随着滨江区的不断发展和成熟，该区域的商业氛围也将更加浓厚，这将进一步提升华侨国际先锋大厦的商业价值。因此，从长远来看，华侨国际先锋大厦具有较大的市场潜力和投资价值。**五、总结**综上所述，杭州华侨国际先锋大厦凭借其独特的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，展现出了显著的价值优势。其优越的交通条件和丰富的商业配套为入驻企业提供了便捷的工作和生活环境。同时，随着滨江区的不断发展和城市化的推进，华侨国际先锋大厦的市场前景广阔，具有较高的投资价值。因此，对于寻求高品质办公环境的企业和投资者来说，华侨国际先锋大厦无疑是一个值得考虑的选择。

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