【汇总】二月头部周江阴楼市蕞新动态请查收
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原标题：【汇总】二月头部周，江阴楼市蕞新动态，请查收~
★江阴市区城市生活垃圾处理费收缴实施办法已于1月30日实施。个人承担部分按户收取，标准为4元／月•户；单位部分按照单位在职职工人数收取，标准为4元／月•人。
一、开年重头戏！绮山湾大利好，两所学校将落地~
从相关部门了解到，绮山实验学校占地72.3亩，建筑面积共计32300 ㎡，为九年一贯制，5轨45班，规划学生2100名（初中750名，小学1350名），计划2023年开工，2025年建成。
据悉，要塞中学（高中）将异地新建，选址就在绮山湖科创谷。学校规划用地约124亩，规模20轨60班。计划按江苏省四星级高中标准建设，容纳学位3000人，建筑面积约7万平方米，计划同样是2023年开工，2025年建成，不过目前学校具体位置还没有敲定。
（ps：以上学校规划信息仅供参考，规划存在一定变数，具体以官方发布为准）
二、2023，高铁、轻轨、快速路渐次而来！（一）
春节期间，中铁建工江阴站项目部有100余名一线工人及管理人员坚守岗位，保障项目建设顺利推进。
蕞新进展：目前，项目部管理人员已全部到岗，现场投入各类施工机械73台，120余名施工人员进行站内施工，江阴站站房外观形象已基本呈现，站房装饰工程量已完成85%，预计2023年3月底完成站房所有实体工程。
三、2023，高铁、轻轨、快速路渐次而来！（二）
江阴靖江长江隧道江北始发端（靖江侧）已基本完成主体结构建设，江南接收端（江阴侧）总体结构完成量占比50%，目前接收井主体结构完成施工并具备盾构接收条件，预计今年完成主线明挖段全部主体结构施工。
蕞新进展：隧道过江段已掘进完成1543环，累计进尺3086米，占总长度的62.5%，江阴靖江长江隧道北引线、北接线工程全面启动，吹响了加快推进隧道配套设施建设的号角，项目施工进入新阶段！预计2023年底实现双线盾构贯通。
四、2023，高铁、轻轨、快速路渐次而来！（三）
为确保锡澄轨道交通S1线今年完成轨通、电通目标，保障2024年4月试运营，春节期间，总包部组织480余名建设者留守施工，对地下区间铺轨、联络通道注浆、高铁站二次结构、车辆段工程车库、联合检修库钢结构吊装及运用库铺轨等实施不间断施工。
蕞新进展：目前，锡澄线主要管理人员已全部到位，车辆段、各车站机电安装工程已全面铺开，全线%。
五、2023，高铁、轻轨、快速路渐次而来！（四）
滨江路快速化改造工程（城区段）全体参建人员正积极协调管线迁改及清障工作，倒排施工计划，全线各节点工程有序推进。
蕞新进展：2022年，滨江路项目完成桩基工程逾65%，黄山路斜拉桥主塔施工完成过半，全线首联混凝土现浇箱梁完成浇筑。
六、南师大江阴附属实验小学+幼儿园3月招标
建设地点：新杨路东、翰园路南、孟庄路西、新华路北
建设规模：幼儿园部，总用地面积 20098平方米，总建筑面积约 1.6 万平方米。小学初中部，总用地面积 90394平方米，总建筑面积约 3.0 万平方米。拟先期建设小学部。
一、2023年1月江阴楼市成交排行榜公布
①2023年1月，江阴商品新房成交同比去年下降12.22%，受春节影响，临近春节的两周内网签数据受影响较大，其余两周顶住压力，保持在江阴楼市平均成交水平上下。
②2023年1月，江阴商品新房成交均价12863元/㎡，商品住宅成交均价13230元/㎡，城区商品住宅成交均价16026元/㎡。
③红豆·香江华府成交49套，成功登上销冠宝座；兰樾雅苑成交45套，表现亮眼；旭辉运河公元位列第三，成交热度不减。
二、工地试桩！龙湖北地块项目，即将动工~
新国联锡澄运河东待开发（66号锡澄运河东侧地块，澄地2022-C-2号地块）项目位于澄江街道锡澄运河东、环城西路西侧，用地面积31338㎡，用地性质为二类居住用地，计入容积率建筑面积为47007㎡，容积率1.3-1.5，目前工地已经开始试桩工作。
三、城发绿信项目试桩，联发市场地块引关注~
项目位于澄江街道花山路东、塘前路北，澄南路西侧，地块占地面积78.16亩（52104㎡），容积率1.0-1.1，居住用地，总价成交价70435万元，楼面价为12289元/㎡，目前工地已经开始试桩工作。
联发市场地块本来是用于建设安置房使用，用于安置部分塘前路和大安路、青果路南延伸段以及花山西联发市场周边旧城改造的住户， 目前这宗地块确定要造商品住宅，总共出让土地面积约128亩，容积率在1.7左右。
【城建】不鸽了！南师大江阴附属实验小学+幼儿园3月招标
【楼盘】城南大动作，城发绿信项目试桩，联发市场地块引关注~
【数据】江阴1月全市均价12863元/㎡，卖得蕞好的盘是TA......
【百科】为什么江阴城建后面会加ppp？到底是什么意思？一篇秒懂~~
提问：江阴的房产要抵押给江西的银行，请问如何办理抵押手续？抵押权人、抵押人、借款人分别需要携带什么材料？
510房博士回答：您好，经咨询市自然资源和规划局了解到，抵押权人、抵押人携带不动产证，房地产借款、抵押合同（明确剩余价值抵押），身份证证明（单位房提交营业执照副本、法人代表授权委托书、法人代表和经办人身份证明）等材料后，可至长江路188号政务中心一楼不动产登记窗口办理。受理后当天可办结。
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