杭州滨江房产集团正式发布公告，宣布以约23.25亿元的价格受让杭州地铁开发有限公司持有的杭州北鸿置业有限公司100%股权及对应债权。

　　本次交易的完成，意味着滨江房产成功拿下位于东湖新城的地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目51%的权益。据双方消息，滨江房产将与杭州市地铁集团一同合作开发该项目。

　　地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目位于东湖新城核心区，由3宗地块组成，总体量共计63.4万方，其中住宅建面超50万方。

　　项目交通优势明显，距离已建成通车的地铁9号线米，不仅如此，未来还将规划有其他线路和站点。

　　项目将集中配建集超市、百货、办公、酒店等业态于一体的区域性商业商务建筑，其中商业建筑面积不小于6万方，商务建面不大于4.58万方。

　　与此同时，项目内还将配建一所9班幼儿园、一所12班幼儿园、一所36班九年一贯制中小学，涵盖了全龄段的优质教育资源。

　　未来，东湖新城昌达路项目将打造成为一座涵盖了住宅、商业、商务、中小学、幼儿园、公园等各项功能的大型综合社区。

　　地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目位置图

　　2014年，杭州地铁集团和绿城合作开发了首个大型地铁上盖项目——杨柳郡；2018年至2019年，杭州地铁集团与万科合作打造了未来天空之城和彩虹天空之城两大项目；2023年，杭州地铁集团与越秀合作的星缦云渚城已开盘销售，两家还将共同开发星桥车辆段上盖项目。

　　此次是滨江房产首次参与打造地铁车辆段上盖项目，东湖新城昌达路项目也是其在杭州开发的头部个真正的大型TOD项目。

　　未来，东湖新城昌达路车辆段上盖物业综合体项目将正式填补临平品质TOD大城的空白。

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