五一节后开拍！市区2宗新地现状实景曝光！
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原标题：五一节后开拍！市区2宗新地现状实景曝光！
过完五一假期后，常熟将迎来今年的首次住宅新地拍卖！
根据目前已经挂牌的土拍信息，5月常熟市区将有2次住宅土拍：
◎5月5日，印象城斜对面新地，起拍楼面价12501元/㎡；
◎5月10日，木器厂新地，起拍楼面价13000元/㎡。
两宗新地都是市区的宝藏地块！近日，我们来到了新地附近，下面一起来看看它们现状究竟如何！
竞拍时间：5月5日 上午10：00
这宗地块的所在位置，正好是印象城对面的那块停车场。
该停车场名为长廷驿，相信去过印象城周边的朋友应该都很熟悉，在绿源公园停车场开放以前，不少车主都会选择停在此地。
现场来看，目前该停车场已张贴公示，将回收并不在对外停放车辆，回收时间暂定为4月上旬。
目前地块内一部分为停车场，其余部分场地基本平整，地块呈现不规则的三角形状，北侧为常浒河。
从地理位置上来说，地块东侧就是大家非常熟悉的印象城和常熟第二医院，边上还有个海虞园，距离泰安街也不远，日常的生活娱乐是非常方便的。
该地块规划多层、小高层、高层住宅，建筑限高40米，底层鼓励做架空设计。
地块的面积不是很大，只有约20000㎡，是一宗纯住宅用地。容积率1.2-1.4，未来大概率会是洋房+小高层的组合。
按照套均120㎡来计算的线多套房源的样子。（仅供参考，具体以开发商公示为准）
参考之前的珑悦居，如果产品规划没有大问题，估计又会是一个非常好卖的项目。
位于虞山街道虞山北路以东、枫林路以南
竞拍时间：5月10日 上午10：00
这宗地块位于原来的木器厂，北侧为菱塘北路，西侧为虞山北路。
目前该地块内部正在进行场地平整工作，不日便可完成。
这块地位于桃源小区的东侧，枫林苑的南侧，周边遍布着美墅馆、泽景园等豪宅小区，周边出让的上一块地是枫林雅苑。
相较于前两天挂牌的印象城斜对面地块，这块地容积率更低，只有1.1，地块面积也不大，只有约7000㎡，属于一宗比较袖珍的低密地块，几十套房源的那种。
从1.1的容积率以及蕞高不超过22米的限高也能看得出来，这块地后期大概率是6层或6层以内的洋房/叠加类产品。
这块地距离虞山国际森林公园直线米（百度地图数据），周边有石梅幼儿园、报慈小学、塔前小学等教育资源以及常熟第五人民医院、常熟中医院分院等医疗配套。
该地块规划多层住宅建筑为主，建筑限高 22 米，住宅层高3.0-3.6米，并预留户式中央空调及集中新风或地暖系统设置条件，住宅建筑底层鼓励作架空设计。
相信这块地的产品一入市，这个地段根本就不愁卖，再说总的套数就没多少。
以上就是五一节后即将进行土拍的2宗市区新地现状了，届时我们也会头部时间跟进土拍情况。至于这两宗新地将会被谁拿下？我们一起拭目以待。
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