原标题：12.01亿，临海原客运中心地块被这家公司拿下

　　2019年7月12日9点，临海市古城街道柏叶西路北侧靖江北路东侧(原客运中心地块)地块将开始竞拍。地块起始价为5.68亿元，折合起始楼面价约为2909元/㎡（不考虑回购等因素）。

　　截止到7月12日13：30，蕞终经过多轮竞价，由临海宏满商务服务有限公司（宏大）&台州嘉茂置业有限公司（华鸿）拿下临海市古城街道柏叶西路北侧靖江北路东侧(原客运中心地块)地块，蕞终报价12.01亿元，溢价率111.4%，折合楼面价约为6150元/㎡（不考虑回购等因素）。

　　该地块位于古城街道柏叶西路北侧靖江北路东侧，即原先的临海客运中心地块。地块出让面积为84902平方米（127.353亩），容积率不大于2.3。该地块总建筑面积不大于195275平方米，其中商业建筑面积不大于73000平方米（规划腊梅路两侧不设商业用房），其中①65000㎡的商业用房无偿返还给台运集团（多层集中商业地上建筑的中庭面积不少于700平方米）；②临靖江路北段1700㎡的商业用房无偿返还给谢里王村；无偿返还部分不得分割销售。

　　同时，地块要求无偿配建西南转角后退道路红线㎡的社会广场，地下建筑充分考虑与轨道交通站台和出入口的衔接。以及广场对应地下部分不得设置地下室。此3000㎡的社会广场将返还地上商业总建筑面积不少于6.5万平方米，配置教育、餐饮，娱乐、电影院以及高端商务酒店等业态。

　　1、东地块须配建9班制幼儿园一所，净建筑面积不少于3200㎡、用地面积不少于4700㎡，验收合格后无偿移交政府教育部门，同时在地下就近对应区域无偿提供20个机动车停车位；

　　2、无偿配建10kv开关站，净建筑面积不少于100㎡，并按供电部门设计要求设置；

　　3、居家养老服务用房按规划设计条件要求配建，建成后无偿移交街道办事处；

　　4、临腊梅路侧配建公共厕所一处，净建筑不少于100㎡（含装修），验收合格后无偿移交环卫机构；

　　5、临腊梅路侧配建建筑面积不少于1000㎡的基层社区用房一处，其中底层部分不少于50%，验收合格后无偿移交街道办事处；

　　此地块位置绝佳，位于临海市原客运中心地块，周边临海银泰城商圈已日渐成熟，而待出让地块配建教育、餐饮、娱乐等业态，日后想必也能够充分满足临海市民的休闲娱乐要求。

　　周边也分布各类住宅楼盘，包括朗成·大时代、伟星·世纪花城、万邦国际·华府等。

　　周边教育与医疗配套资源丰富，包含临海小学、临海市头部人民医院等。距离临海市政府也仅不到800米的距离。

　　来源：台州19楼返回搜狐，查看更多

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