秀峰区举行地块推介会165亩优质住宅用地“蓄势待发”！
秀峰，作为占据着重要区位的主城区域之一，是桂林市文化、商贸、旅游、金融、娱乐、购物、休闲中心区。
数据显示，2021 年秀峰区域实现地区生产总值同比增长3.1%，第三产业同比增长 6.3%；社会消费品零售总额同比增长 5.5%。组织财政收入 5.48 亿元，一般公共预算收入 2.97 亿；城镇居民人均可支配收入 41694 元，同比增长6.7%。
且近年来，秀峰区坚持“东升西拓、东西并进”的发展战略，紧紧围绕“3+1”重点工作思路，致力建设三产强区、旅游大区、文化名区、和谐之区。
已经改造完成正阳东巷与逍遥楼、靖江王府连成一片，成为桂林市中心新的经典历史文化街区地标，举世闻名的芦笛岩以及其周边的桃花江、鲁家村、芳莲池等景区景观成为众多人的打卡点......
更为值得一提的是，秀峰区不仅桂林旅游的重要组成部分、城市发展的重要板块，也是楼市发展的热门区域。
2022年招商引资暨优质地块推介会
就在6月17日，秀峰区举办了2022年招商引资暨优质地块推介会。
推介会上，华润置地、荣和投资、桂林山今、兴进集团、绿涛投资、碧桂园集团等10余家房企代表到场交流、共谋发展。区委书记余捷、区长刘丰华、区政协主席苏绍坤出席活动。 区委副书记王本瑛主持推介会。
会上，刘丰华从产业环境、营商环境、区域环境、人文环境、民生环境等方面，向在场嘉宾介绍秀峰区区域发展优势和投资前景。
地块推介会现场图（图源秀峰区人民政府）
该地块推介会的重要推介对象，是秀峰区拟出让的D1-5地块。
秀峰区人大常委会副主任黄璐详细介绍了拟出让的D1-5地块基本情况、地块周边的公建配套设施、房地产市场的发展前景等。
由于此次推介的地块用地类型丰富，项目可塑性强，不少房企代表展现出了浓厚的兴趣，现场充分肯定了该区域的发展潜力，并就相关问题进行了更深层次的现场互动交流。
会前，参会企业代表现场进行了本次拟出让地块的实地踏勘。秀峰区相关负责人通过现场讲解、互动答疑的形式，使各大开发商对本次优质地块的周边规划设施和具体进展程度有了更为直观的了解。
地块推介会现场图（图源秀峰区人民政府）
D1-5地块165亩住宅用地“亮相”
据介绍，本次秀峰区地块推介会的重点招 商D1-5地块，总面积约165亩。
该地块规划为二类居住用地（兼容5%-10%商业），为低密度住宅，地块容积率仅为1.5，计容总建筑面积为16.5万平方米，建筑密度30%，建筑高度主体24米（局部12米、18米），配套建设一所幼儿园及其他相关配套设施。
据悉，D1-5地块处于机场路（秀峰段）沿线片区心脏部位，紧邻琴潭千亩荷塘湿地项目，西侧为路口村片区，东侧为琴潭岩南北村改造项目。
从宗地周边配套来看， 在D1-5地块东南侧的D2-5地块，将规划建设龙泉小学。在D1-5地块地块北侧、千亩荷塘北区西侧的A15-5地块将规划为中学用地，拟建设一个24个班级的初中学校。
其中规划建设的龙泉小学在2021年已经获得批复，项目估算总投资13076.55万元。目前龙泉小学的前期规划用地手续正在有序开展中。
此外，D1-5地块地块的东侧、机场路与琴潭道交接处南侧，将规划建设大型综合体育馆，项目建成后，机场路沿线片区的教育配套将更加完善，片区生活品质将大大提高。
综合来看，D1-5地块可以说是属于地理位置优越、区域发展前景明朗、各种配套丰富的优质地块。
D1-5地块会花落谁家我们拭目以待
其实，D1-5 地块的出让工作，是近一两年秀峰区政府工作报告所提及的重要一点。
D1-5地块所在的琴潭片区，一直都是桂林房地产市场的重要板块。
根据地块相关的规划指标，未来D1-5 地块将建设的是容积率不超过1.5的居住小区，且建筑高度蕞高24米。也就是说，在D1-5地块之上，主要建设成洋房、合院为主的低密高端住宅小区。
近年来，随着区域内总投资约90亿元的琴潭片区改造及文化广场建设二期项目的推进，板块价值得以提升。
2019年万象城的建成开业，也给区域带来了新的大型商业配套，居民生活便捷程度大大提高。
在琴潭组团内，也还有一批城市旧改项目及千亩荷塘湿地等项目正在逐步推进中，一个集绿色生态、购物休闲、商务办公文化体育、健康宜居的综合活力新社区雏形已现。
还有一点，琴潭片区早已经也吸引了华润、兴进、荣和等一批有洞察力的大牌房企入驻开发。 其中，桂林华润中心的普通住宅产品早已经售罄；2021年入市的兴进交投·江山樾项目入市即获得了超高的人气，琴潭片区的区域价值显而易见。
D1-5地块区域优势明显，想必会成为不少有资金优势企业的一致目标。但目前该地块的定价并未公布，又会否以拍卖方式出让呢？哪家企业有可能拿地？我们拭目以待。
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