3亿起拍！一线亩就在滨江大道旁！
刚刚，滨江新区挂出一幅商住用地！
出让地块位于滨江大道与华泰路交汇处西南侧地段，出让建设用地面积22710.17平（约34亩）。
地块起拍总价30060.38万元，起拍楼面价约5114元/平，将于11月23日10时网拍。
值得一提的是，该地块位于省实中学江门学校附近，且一线临江，景观资源优越。
34亩商住地，起拍楼面价5114元/平
该宗地位于滨江大道与华泰路交汇处西南侧，用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积22710.17平（约34亩）。
建筑密度≤30% 绿地率≥30% 竞买保证金6013万 最低增价幅度 200万元/次
本宗地挂牌起始价30060.38万元，起拍楼面价约5114元/平，最高限制地价45090.57万元，即最高楼面价7671元/平。
当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容建筑面积）。
具体以“最高限价+配建200平住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
另外，根据出让文件， 竞得人还须按照规划文件要求进行公共设施配套建设。
其中，配建建面不少于600平的社区公共服务用 房（含养老服务设施），首层面积不少于120平，建成后须无偿移交政府。
值得一提的是，在2021年江门市城市发展投资恳谈会上，该地块作为蓬江区重点土地项目，进行推荐。
区位上，该宗地位于滨江新区启动区，连接滨江大道，交通较为便利，且临近西江，江景资源不错。
此外，板块内教育、城建、商业等生活配套，正处于集中兑现期。
其中，省实江门学校高中部今年9月已开始招生，九年一贯制的滨江学校，省实江门学校小学部已进入建设阶段，计划2022年建成投用。
城市配套方面，继体育中心、珠西会展中心后，滨江新区重要的文化地标——江门市档案中心项目，预计今年年底竣工验收。
而房价方面，板块内新盘云集， 均价在 1.1-1.4万/㎡ 之间，以毛坯交付为主。
▲板块内部分新盘 数据来源：房天下
二手房方面，项目周边已建成奥园外滩、嶺江一品等住宅项目，二手挂牌价约1.2-1.4万/平。
该地块将花落谁家，我们将持续报道，敬请关注。
加房姐微信，有购房问题可以免费咨询！
也可备注“ 江门 ”进 江门楼市交流群 ，
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
2024-05-27 13:51:02
解放军台海军演后三天，大陆代表团访问台北，蒋万安避而不见
2024-05-27 19:06:08
他牵着导盲犬走在北京街头，一位阿姨大喊：别动别动！
2024-05-27 14:54:27
太惨！上海突发严重车祸，奔驰高速变道致多车追尾，现场不忍心看
2024-05-27 16:18:49
几乎全是假货！利润却高达650%，为何消费者还前赴后继争相购买？
2024-05-27 22:02:47
济南交警原副中队长被举报强奸出轨，纪检部门回应，曝更多细节
2024-05-27 20:56:04
丈夫捉奸妻子后，挥刀“阉”老乡后续：受伤害最大的是3个孩子
2024-05-27 16:41:38
不到20分钟售罄！20年期特别国债开售，招行、浙商银行近7亿额度遭抢购
2024-05-27 12:26:14
突发！恒力体育董事长饶俊跳楼身亡，享年55岁，知情者曝跳楼原因
2024-05-27 16:07:26
突然卖不动！关店撤场，经销商集体逼宫
2024-05-27 16:33:57
张朝阳建议年轻人不要负债，否则很难往下走，评论区全是泪水
2024-05-27 15:40:56
2024-05-27 22:34:28
北京楼市全军覆没，北京西城区房价从131000元降至114000元
2024-05-27 20:40:28
2024-05-27 20:36:39
女子和大爷在公园秀恩爱，对立相拥交叉而坐，网友：大爷有低保！
2024-05-27 21:56:38
2024-05-27 06:46:48
央视5套直播世界女排联赛：5月28日-6月2日预告，中国女排冲5连胜
2024-05-27 23:52:38
IP中国台湾博主被问“认同一个中国吗”，答“中立”，遭批：又当又立
特斯拉不再冲击年销2000万！传上海工厂Model Y减产20%，重启智驾AI招聘
2024-05-27 14:07:22
突然宣布！两岸统一进入倒计时！
2024-05-24 15:06:16
2024-05-28 04:40:49
大量宅地爆发上架！海口2大片区旧改，又要火力全开！
超高性价比！仁恒长天云汀价格曝光！近500套房源一次砸出！
海坡又出重磅宅地！7天上架290亩，42亿，三亚开始大规模卖地！
信号！海南这个区域开始鼓励企业购买安居房！
男子利用为儿童摄影之便贩卖照片牟利 警方通报
河南三门峡陕州区一烂尾楼涉嫌侵占耕地 官方回应
上海一女子在地铁遭遇色狼：被明显硬物抵着臀部
媒体：李强出席中日韩领导人会议 就台湾问题说重话
以军轰炸拉法难民营 美媒体人:内塔尼亚胡是危险的人
男子利用为儿童摄影之便贩卖照片牟利 警方通报
河南三门峡陕州区一烂尾楼涉嫌侵占耕地 官方回应
上海一女子在地铁遭遇色狼：被明显硬物抵着臀部
媒体：李强出席中日韩领导人会议 就台湾问题说重话
以军轰炸拉法难民营 美媒体人:内塔尼亚胡是危险的人
下一个NBA门面？爱德华兹先往后稍稍吧
没有奇迹！纳达尔0-3兹维列夫首次法网一轮游 出局创多项纪录
告别绿茵！37岁恒大旧将穆里奇宣布退役
皇马官方致敬纳达尔：我们将永远和你一起迎接所有挑战
吉达国民1-0费哈，菲尔米诺绝杀制胜
赵丽颖辟谣新恋情，林更新晒照显暧昧
孙楠补位《歌手》难以服众，知情人曝可能有变化
李现晒《酱园弄》同事照，章子怡好瘦
张兰回应汪小菲再婚，打心底认可Mandy
郑裕彤家族撑腰 小赢科技撮合放贷大赚
蕊源科技IPO过会十余月缘何惨败注册门前:业绩预测审慎度频遭打脸
又见国有大行开展个人信息整治！
最新！又一A股巨头宣布，百亿富豪辞职！
亏损加剧，现金流却数倍增长？交易所追问！
刘强东为何此时重新定义“兄弟”？
刘强东：只要拼搏公司永远不会辞退你
下月亮相，iPhone多个AI新功能曝光
谷歌CEO承认AI摘要功能存在“幻觉”问题：尚无解决方案
保时捷在中国销售不佳亏本卖车，部分经销商“逼宫”
硬又没那么硬？体验为满足更多人需求的深蓝G318
主打紫色/纯电和增程可选 阿维塔07将于年内上市
长城魏建军：全新哈弗H6将搭载Hi4插混技术
激光雷达升级 问界新M7 Max焕新版于5月31日上市
迈凯伦Artura Spider正式上市 售278.8万
“厕评”？听说去阿勒泰旅游的人膀胱快炸了？
警惕“低价游”，四川发布跟团游参考价格
外地歌迷持陈奕迅演唱会门票免门票游景点啦
今日通车！坐上“大号地铁”来佛山就这么玩
自由遐想 纯白色调成柔和透气的自然力场
静默力量 以真实内心直面建筑的体感
晚餐不吃or吃七分饱，哪种更减肥？
隐翅虫落到身上不要拍，教你正确方法！
生气发泄出来就好了？我们一直都做错了
不想米酵菌酸中毒 这几类食品需要留心
别不当回事！自测脊椎是否健康参照14条
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
媒体:乌袭击俄战略预警雷达西方紧张 后果可能很严重
以军轰炸拉法难民营 美媒体人:内塔尼亚胡是危险的人
台媒：美售台战机快来了 台军飞行员却要走了
西班牙将向乌提供巨额军援 该国外援史上前所未有
版权声明：本文由靖江厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
